Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 08.07.2025

    Charmante Dachgeschosswohnung in Hanau

    63452 Hanau
    259.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    81 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    EinbaukücheBad mit FensterBad mit Wanne

    Eckdaten

    Kaufpreis: 259.000 €
    Käufercourtage: 3,57% inkl. MwSt.
    Angaben zur Provision: Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Beschreibung

    Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten Dachgeschosswohnung in Hanau. Diese zum Kauf angebotene Immobilie bietet 3 Zimmer, 1 Badezimmer und erstreckt sich über eine Wohnfläche von 81 m². Die Ausstattung ist praktisch und funktional, ideal für Familien oder Paare, die eine gemütliche und dennoch moderne Wohnatmosphäre schätzen. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung: - Wohnzimmer und Essbereich: Großzügig und lichtdurchflutet, mit Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. - Küche: Eine voll ausgestattete Einbauküche mit modernen Geräten ist im Kaufpreis enthalten, sodass Sie sich sofort wie zu Hause fühlen können. - Schlafzimmer: Zwei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ruhe und Entspannung. - Badezimmer: Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und hochwertigen Fliesen ausgestattet, die für Komfort und Behaglichkeit sorgen. Der Bodenbelag besteht aus einer Kombination von Laminat und Fliesen, die für eine pflegeleichte und langlebige Oberfläche sorgen. Zusätzliche Highlights sind die Parkettböden in ausgewählten Bereichen, die der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre verleihen. Die Lage in Hanau bietet eine ideale Mischung aus Stadtnähe und ruhigem Wohnumfeld. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Parks machen diese Wohnung zu einer hervorragenden Wahl für jeden, der Wert auf Komfort und Lebensqualität legt. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Dachgeschosswohnung zu überzeugen.

    Lage

    Die Lage dieser Immobilie ist einfach hervorragend und bietet eine ideale Mischung aus Ruhe und urbaner Nähe. Nur einen kurzen Fußweg von öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, genießen Sie eine hervorragende Anbindung an die Stadt und darüber hinaus. Der nächste Hauptbahnhof ist nur 4 Fahrminuten entfernt, was Pendlern und Reisenden gleichermaßen zugutekommt. Der nächste Flughafen ist in nur 34 Fahrminuten erreichbar, ideal für Geschäftsreisen oder Urlaube. Hanau, eine Stadt mit reicher Geschichte und modernem Flair, bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie: - Kindergärten und Schulen für Familien mit Kindern - Krankenhäuser und Arztpraxen für Ihre Gesundheit - Schneller Zugang zur Autobahn für weite Strecken und Ausflüge Dieser Standort vereint Komfort, Zugänglichkeit und eine lebendige Umgebung, perfekt für jeden Lebensstil.

    Sonstiges

    Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins! Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, bitten wir um eine schriftliche Anfrage. Bitte beachten Sie, dass vor der Vergabe eines Besichtigungstermins ein Kapitalnachweis in Höhe des Kaufpreises oder eine Finanzierungsbestätigung erforderlich ist. Auf Wunsch stellen wir Ihnen vorab alle relevanten Unterlagen zur Immobilie zur Verfügung – so haben Sie die Möglichkeit, Ihre Finanzierung rechtzeitig zu prüfen. Alle Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers bzw. der Eigentümerin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf sowie Irrtümer bleiben vorbehalten.
    Logo Herr Sascha Hornung

    Immobilien Hornung

    Herr Sascha Hornung

    Impressum

    Exposé-ID: 29178520  |  Referenz-ID: 3782712


    Ähnliche Immobilien

    • Attraktive Eigentumswohnung in gefragter Lage von Hanau-Kesselstadt17 Bilder

      Attraktive Eigentumswohnung in gefragter Lage von Hanau-Kesselstadt

      Hanau

      81 m²

      3 Zimmer

      270.000 €

      Kaufpreis

    • Erdgeschosswohnung mit großem Garten und Garage als Kapitalanlage8 Bilder

      Erdgeschosswohnung mit großem Garten und Garage als Kapitalanlage

      Bruchköbel

      75 m²

      3 Zimmer

      229.500 €

      Kaufpreis

    • 89-m²-4-Zimmer-Wohnung in Maintal-Dörnigheim für 199.000 € (VB), + evtl. Garage26 Bilder

      89-m²-4-Zimmer-Wohnung in Maintal-Dörnigheim für 199.000 € (VB), + evtl. Garage

      Maintal-Dörnigheim, Hermann-Löns-Str. 5

      89 m²

      4 Zimmer

      199.000 €

      Kaufpreis

    • Provisionsfrei für den Käufer: Attraktive 3-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage in Hanau-Wolfgang9 Bilder

      Provisionsfrei für den Käufer: Attraktive 3-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage in Hanau-Wolfgang

      Hanau

      69 m²

      3 Zimmer

      170.000 €

      Kaufpreis

    • Etagenwohnung in 63477 Maintal, Eichenheege1 Bilder

      Etagenwohnung in 63477 Maintal, Eichenheege

      Maintal

      73 m²

      3 Zimmer

      205.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche