Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 08.07.2025

    Baugrundstück mit sanierungsbedürftigem Einfamilienhaus in Norderstedt Harksheide

    22844 Norderstedt
    615.000 €
    Kaufpreis
    772 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    provisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 615.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    22844 Norderstedt
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Auf dem Grundstück befindet sich ein freistehendes Einfamilienhaus aus den 1960er-Jahren. Das Gebäude ist stark sanierungsbedürftig und wird daher als Abrissobjekt oder umfassendes Sanierungsprojekt angeboten. Für Käufer bietet sich somit die freie Entscheidung: Sanierung des Bestands oder vollständiger Neubau nach Maßgabe von §34 BauGB. Die Bebaubarkeit richtet sich nach §34 Baugesetzbuch (BauGB), d. h. sie orientiert sich an der umliegenden Bebauung. Eine Bebauung mit einem Einfamilien- oder Doppelhaus ist nach derzeitiger Einschätzung möglich. Eine verbindliche Bauauskunft kann beim Bauamt der Stadt Norderstedt eingeholt werden. Das Grundstück ist voll erschlossen.

    Lage

    Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in einem gewachsenen Wohngebiet in Norderstedt, direkt an der Hamburger Stadtgrenze. Die Grootkoppelstraße ist geprägt von Einfamilien- und Doppelhäusern mit gepflegten Gärten und bietet ein ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Supermärkte, Apotheken, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte – befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die U-Bahn-Station Garstedt und Norderstedt Mitte sind schnell erreichbar und bieten eine direkte Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Auch die Autobahnen A7 und A23 sind gut erreichbar. Der Norderstedter Stadtpark ist fußläufig erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 29178856  |  Referenz-ID: 373472


    Ähnliche Immobilien

    • Weitläufiges Grundstück in Stadtparknähe – ideal für Wohnen oder Mischnutzung in Norderstedt14 Bilder

      Weitläufiges Grundstück in Stadtparknähe – ideal für Wohnen oder Mischnutzung in Norderstedt

      Norderstedt

      143 m²

      529.000 €

      Kaufpreis

    • Projektiertes Baugrundstück für großes Einfamilienhaus in Top-Lage von Norderstedt10 Bilder

      Projektiertes Baugrundstück für großes Einfamilienhaus in Top-Lage von Norderstedt

      Norderstedt

      428 m²

      274.000 €

      Kaufpreis

    • Grundstück mit Bestandsimmobilie in Norderstedt zu verkaufen21 Bilder

      Grundstück mit Bestandsimmobilie in Norderstedt zu verkaufen

      Norderstedt

      95 m²

      4 Zimmer

      288.000 €

      Kaufpreis

    • Attraktives Baugrundstück in ruhiger Wohnlage von Quickborn12 Bilder

      Attraktives Baugrundstück in ruhiger Wohnlage von Quickborn

      Quickborn

      692 m²

      380.000 €

      Kaufpreis

    • PREISREDUZIERUNG! Sonniges Grundstück für Bebauung m.Einzel-/+Doppelhaus in Grünlage7 Bilder

      PREISREDUZIERUNG! Sonniges Grundstück für Bebauung m.Einzel-/+Doppelhaus in Grünlage

      Hamburg

      1.227 m²

      454.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche