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    Online seit: 08.07.2025

    2-Zimmer-Wohnung - in Köditz Ortsteil Brunnenthal - Erdgeschosswohnung - sofort bezugsfrei

    95189 Köditz
    350 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    50 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    provisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 350 €
    Warmmiete: 500 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 150 €
    Kaution: 1.050 €

    Standort

    95189 Köditz
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die angebotene 2-Zimmerwohnung befindet sich in Köditz Ortsteil Brunnenthal und verfügt über eine Wohnfläche von 50 m². Sie liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Zu der hellen Wohnung gibt es auch einen großen Gemeinschaftsgarten. Die Wohnung liegt in einer idyllischen, naturnahen Siedlung, die für ihre Ruhe bekannt ist und zugleich eine gute Anbindung an die Infrastruktur von Köditz bietet. Ein Stellplatz vor dem Haus ist ebenfalls vorhanden. Ideal für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften.

    Lage

    Die Wohnung befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend in Brunnenthal, ca. 6 km von der Saalestadt Hof entfernt und liegt im Regierungsbezirk Oberfranken im schönsten Bundesland: Bayern. Die nahe gelegenen kleinen Gemeinde Köditz bietet in herrlicher Umgebung alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Hier sind z.B. Bäcker, Metzger, Lebensmitteldiscounter angesiedelt. Unweit entfernt finden erholungsuchende zahlreiche markierte Wanderwege durch das Saaletal. Auch der überregionale Saale Rad- Wanderweg führt von der Quelle im Fichtelgebirge bei Zell bis zur Mündung in die Elbe nahe Barby auf insgesamt 427 km. Das Naherholungsgebiet "Saaletal" bietet weiterhin einen Badesee, der neben entspannendem Sonnenbaden und einem bewirtschafteten Biergarten auch für Radfahrer und Wanderer ein beliebtes Ausflugsziel ist. Die nahe gelegene Stadt Hof an der Saale mit rund 45.000 Einwohnern verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur für die Bevölkerung. Zahlreiche allgemeinbildende Schulen und Spezialfachschulen bis hin zur Fachhochschule, moderne Sportstätten, eine Fülle von Sozialeinrichtungen, das Klinikum Hof und ein reichhaltiges Einkaufsangebot zeichnet die Region Hof aus. Im Bereich Einzelhandel versorgt Hof als zentraler Einkaufsort eine große Region bis hin nach Südsachsen und Südthüringen. Die Hochschulstadt Hof in Hochfranken liegt fast exakt in der Mitte zwischen Frankfurt und Prag, bzw. München und Berlin. Verkehrsinfrastruktur: A 9: München- Nürnberg- Hof- Leipzig- Berlin, A 93: Hof- Regensburg, A 72 Hof- Plauen- Dresden, Zuganbindung: Die Stadt Hof ist mit ihrem Hauptbahnhof über Interregio- und Pendolino- Systeme in den überregionalen Schienenverkehr eingebunden. Die wichtige Nord- Süd- Trasse Nürnberg- Hof - Dresden/Leipzig - Berlin (Franken- Sachsen- Magistrale) ist im Ausbau. Ein großer Güterbahnhof steht ebenfalls zur Verfügung.

    Sonstiges

    Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung desselbigen durch den Eigentümer zustande. Alle objektbezogenen Angaben im Exposé stammen vom Eigentümer. Die Richtigkeit und Vollständigkeit wurde von uns nicht geprüft und daher übernehmen wir keine Haftung. Die Weitergabe der zur Verfügung gestellten Objektunterlagen und des von uns erstellten Exposés sind nicht gestattet. Bei Zuwiderhandlung bleiben Schadensersatzansprüche vorbehalten.
    Logo Herr Paul Keuerleber

    Steinel & Dietel GmbH

    Herr Paul Keuerleber

    Impressum

    Exposé-ID: 29178964  |  Referenz-ID: 02188


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