Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 08.07.2025

    Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung + großer Essdiele mit Wohnpotenzial, Loggia und Garage in Rheinfelden!

    79618 Rheinfelden
    215.000 €
    Kaufpreis
    3.5
    Zimmer
    80 m²
    Wohnfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 215.000 €
    Hausgeld: 400 €
    Käufercourtage: 3,57%
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    79618 Rheinfelden
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    3- bis 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Blick ins Grüne, in gepflegte Wohnanlage mit Spielplatz und Kindergarten in Rheinfelden-Herten zu verkaufen. Zum Verkauf steht eine helle und gut geschnittene Wohnung im 3. OG eines gepflegten 8-Parteienhauses, Baujahr 1975 (laut Teilungserklärung), in Rheinfelden-Herten. Die Wohnfläche beträgt ca. 80 m² und verteilt sich auf 3 Zimmer, eine Essdiele (auch als Wohn-, Arbeits- oder Spielbereich nutzbar), Küche, Bad mit Wanne und Dusche und WC sowie eine große Loggia mit Blick ins Grüne. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnanlage mit Spielplätzen und eigenem Kindergarten. Ein Einbauschrank im Flur, ein Kellerraum, Fahrradkeller, Wasch-/Trockenraum sowie eine separate, überdachte Einzelgarage gehören ebenfalls dazu. Ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger. Die Angaben zu dieser Wohnung basieren auf den uns vorliegenden Unterlagen sowie auf Informationen der Verkäufer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen.

    Ausstattung

    -Hochwertige Küche im moderne Stil -Baujahr Fenster 2001 -Neue Boden in Küche und Kinderschlafzimmer -Sehr gepflegte Badezimmer mit Badewanne und Dusche -Einbauschrank im Flur -Loggia mit neuem Boden und Markise -Einzelgarage -Fahrradkeller -Wasch-Trockenraum

    Lage

    Der Rheinfelder Ortsteil Herten liegt im Südwesten Baden-Württembergs, direkt an der Grenze zur Schweiz, eingebettet zwischen Rhein, Feldern und sanften Hügeln. Mit seiner ruhigen, naturnahen Lage und der zugleich guten Infrastruktur bietet Herten eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe. Herten gehört zur Stadt Rheinfelden (Baden) und zeichnet sich durch ein starkes Gemeinschaftsgefühl, gepflegte Wohngebiete und eine sehr familienfreundliche Umgebung aus. Neben mehreren Spielplätzen und Schulen befindet sich im Ort auch ein Kindergarten, diverse Einkaufsmöglichkeiten, ein Ärztezentrum sowie ein reges Vereinsleben – von Sport bis Musik. Durch die Nähe zur B34 und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist man schnell in der Innenstadt von Rheinfelden, in Basel, Lörrach oder Bad Säckingen. Pendler profitieren von der grenznahen Lage, und Naturliebhaber genießen Spaziergänge entlang des Rheins oder durch die umliegende Landschaft. Herten ist ein lebenswerter Ort mit Herz, ideal für Familien, Berufspendler und alle, die Ruhe und gute Erreichbarkeit gleichermaßen schätzen. -Nächstgelegene Anschlüsse: Supermarkt : 530 Km Autobahnauffahrt: 1.1 Km Bahnhof: 303 m H Bus: 1 Km Airport Basel: 20

    Sonstiges

    Hausgeld: 407,- (davon 267,- Euro NK- und Rücklage Anteil: 140,-Euro) Rücklagenstand Ca.700.000,-Euro Nebenkosten für Käufer: Ca.1,5 % Notarkosten 5 % Grunderwerbsteuer 3,57 % Maklerprovision
    Logo Frau Maryam Ghorbani

    Immo Rheinfelden GmbH

    Frau Maryam Ghorbani

    Impressum

    Exposé-ID: 29179586  |  Referenz-ID: MG-2025-796


    Ähnliche Immobilien

    • Renovierungsbedürftige 3-Zi-WHG mit Balkon in zentraler Lage!12 Bilder

      Renovierungsbedürftige 3-Zi-WHG mit Balkon in zentraler Lage!

      Rheinfelden

      75 m²

      3 Zimmer

      179.000 €

      Kaufpreis

    • Helle 3 ZI WHG, Balkon, 
EBK, 2 TG Plätze!15 Bilder

      Helle 3 ZI WHG, Balkon, EBK, 2 TG Plätze!

      Öflingen Wehr

      79 m²

      3 Zimmer

      235.000 €

      Kaufpreis

    • Renovierte 3-Zi-WHG, 
mit Einbauküche, Balkon, 
Duplex-Platz!17 Bilder

      Renovierte 3-Zi-WHG, mit Einbauküche, Balkon, Duplex-Platz!

      Wehr

      79 m²

      3 Zimmer

      219.000 €

      Kaufpreis

    • Schöne 3
Zimmer Wohnung mit traumhafter Aussicht, Balkon und Gartensitzplatz mit Grill!23 Bilder

      Schöne 3 Zimmer Wohnung mit traumhafter Aussicht, Balkon und Gartensitzplatz mit Grill!

      Herrischried

      66 m²

      3 Zimmer

      134.900 €

      Kaufpreis

    • Reserviert!
3 Zimmer Wohnung mit Terrasse und herrlichem Blick über Herrischried!20 Bilder

      Reserviert! 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse und herrlichem Blick über Herrischried!

      Herrischried

      58 m²

      3 Zimmer

      89.900 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche

    Weitere Wohnungen zum Kauf