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    Online seit: 08.07.2025

    2-Raum Büro mit Klimaanlage in guter Innenstadtlage mit Parkplätzen zu vermieten

    Ruhrstraße 58, 58452 Witten
    550 €
    Kaltmiete
    53 m²
    Fläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCKellerprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 550 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 60 €
    Kaution: 1.650 €

    Standort

    Ruhrstraße 58, 58452 Witten
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/373604/ Angeboten wird ein kernsaniertes Büro, welches technisch und optisch auf einen zeitgemäßes Niveau gebracht wurde. Die Einheit verfügt über zwei Räume, die durch eine undurchsichtige Glasscheibe voneinander getrennt sind. Im hinteren Raum befindet sich eine funktionale Küchenzeile, der Notausgang und der Zugang zum Badezimmer, sowie ein Fenster in den Garten des Hauses. Der großzügige Vorderraum, bietet genug Platz für mehrere Arbeitsplätze und kann flexibel gestaltet werden. Der Vorderraum verfügt zudem über eine neue Klimaanlage und eine Beleuchtungsautomatik für das Schaufenster. Zur Einheit dazu, können zwei Parkplätze für je 60 € angemietet werden, die sich im Garagenhof im Hinterbereich des Hauses befinden und über ein Hoftor von der Schillerstraße aus erreichbar sind. Vor dem Ladenlokal befinden sich genügend öffentliche Parkplätze, sodass Kunden und Gäste einfach parken können. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

    Ausstattung

    Keller, Gäste-WC Bemerkungen: Klimaanlage, Einbauküche

    Lage

    Die Einheit befindet sich im unteren Teil der Ruhrstraße, gut angebunden an die Innenstadt und auch die Autobahn. Viele Geschäfte des täglichen Lebens, Banken und öffentliche Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    Private:r Anbieter:in

    Joshua Lassner

    Exposé-ID: 29179792  |  Referenz-ID: 373604


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