Charmante 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ausgebautem Spitzboden in Dieburg

Diese attraktive und solide vermietete 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus aus dem Baujahr 1991 in ruhiger Wohnlage von Dieburg. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine nachhaltige Mieteinnahme von € 7.080,-- p. a. Auf ca. 59 m² Wohnfläche bietet die Wohnung alles, was man zum Wohlfühlen braucht: Ein gemütliches Wohnzimmer mit großem Fenster, das für helle Räume und viel Sonnenlicht sorgt. Ein Schlafzimmer mit Südbalkon und direktem Zugang zum ausgebauten Spitzboden (ca. 15 m²), ideal nutzbar als Home-Office, Hobbyraum oder begehbarer Kleiderschrank. Eine moderne Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima. Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufumfang enthalten ist. Die Wohnung eignet sich hervorragend als Kapitalanlage: solide vermietet, in einer beliebten Wohngegend und mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Highlights auf einen Blick: ✅ 2,5 Zimmer + ausgebauter Spitzboden (ca. 15 m²) ✅ Fußbodenheizung ✅ Südbalkon ✅ Einbauküche ✅ Bad mit Wanne/Dusche ✅ 1 Tiefgaragenstellplatz ✅ Mieteinnahme € 7.080,-- p. a. Fazit: Ein attraktives Immobilienangebot für Kapitalanleger, die Wert auf eine solide Vermietung und eine gute Lage legen.

+ Fliesen- und Laminatfußboden + Gas-Zentral-Heizung + Fußbodenheizung + Einbauküche + Wannenbad + Balkon + Fiefgaragenstellplatz

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns doch einfach, indem Sie uns Ihre Daten über das Kontaktformular zusenden. Wir melden uns dann gerne bei Ihnen. Norbert Knebel Immobilien - Seit 20 Jahren der Immobilienprofi in Dieburg, Groß-Zimmern und Umgebung an Ihrer Seite.