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        " Das Traumhaus " für die ganze Familie in Rodgau Jügesheim 

        Rodgau
        13.6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller / Abstellraum, Garten/-mitbenutzung, Garage / Stellplatz, Möbliert, Neuwertig
        580.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Der Traum für visionäre Handweker!

        Der Traum für visionäre Handweker! 

        Dieburg
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, Zentralheizung
        275.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Edel und luxuriös! So kann Wohnen heute sein

        Edel und luxuriös! So kann Wohnen heute sein 

        Dieburg
        1,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert
        1.085.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Verkauft! Exklusive Villa in bester Lage von 64807 Dieburg

        Verkauft! Exklusive Villa in bester Lage von 64807 Dieburg 

        Dieburg
        1,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        825.000 €
        Kaufpreis
        243 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Ein/Mehrfamilienhaus in 64807 Dieburg, Nordring

        Ein/Mehrfamilienhaus in 64807 Dieburg, Nordring 

        Dieburg
        1,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        535.000 €
        Kaufpreis
        278 m²
        Wohnfläche
      • Ein architektonisches Meisterwerk mit viel Platz

        Ein architektonisches Meisterwerk mit viel Platz 

        Dieburg
        1,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        490.300 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Hier ist Individualität Trumpf

        Hier ist Individualität Trumpf 

        Dieburg
        1,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        482.800 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Viel Platz für Ihre Familie im angesagten Architektenhaus

        Viel Platz für Ihre Familie im angesagten Architektenhaus 

        Dieburg
        1,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        495.300 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Nordring in Dieburg

        Zwangsversteigerung Haus, Nordring in Dieburg 

        Dieburg
        2,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        535.000 €
        Kaufpreis
        213 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus mit Garten und sehr geräumiger Garage

        Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus mit Garten und sehr geräumiger Garage 

        Münster b Dieburg
        2,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        499.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus in Dieburg

        Mehrfamilienhaus in Dieburg 

        Dieburg
        2,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil
        1.169.000 €
        Kaufpreis
        477 m²
        Wohnfläche
        17
        Zimmer
      • 1-2-Familienhaus auf großem Grundstück mit vielen Optionen

        1-2-Familienhaus auf großem Grundstück mit vielen Optionen 

        Groß-Zimmern
        2,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        629.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Luxuriöses Einfamilienhaus mit Ladenfläche in 64839 Münster

        Luxuriöses Einfamilienhaus mit Ladenfläche in 64839 Münster 

        Münster b Dieburg
        2,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, Zentralheizung
        919.000 €
        Kaufpreis
        330 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • DIETZ: Gemütliches Einfamilienhaus inmitten der Groß-Zimmerner Kernstadt!

        DIETZ: Gemütliches Einfamilienhaus inmitten der Groß-Zimmerner Kernstadt! 

        Groß-Zimmern
        2,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, Zentralheizung
        259.000 €
        Kaufpreis
        86 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • +++ Terra Futura Exklusiv +++ Wer Understatement bevorzugt, ist hier genau richtig ! +++

        +++ Terra Futura Exklusiv +++ Wer Understatement bevorzugt, ist hier genau richtig ! +++ 

        Münster b Dieburg
        3,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, Kelleranteil
        1.150.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        DIETZ: 1-2 Familienhaus inmitten der Groß-Zimmerner Kernstadt! Ruhige Lage

        DIETZ: 1-2 Familienhaus inmitten der Groß-Zimmerner Kernstadt! Ruhige Lage 

        Groß-Zimmern
        3,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        320.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • DIETZ: Saniertes Zweifamilienhaus mit gehobener Ausstattung in ruhiger Wohnlage von Münster!

        DIETZ: Saniertes Zweifamilienhaus mit gehobener Ausstattung in ruhiger Wohnlage von Münster! 

        Münster b Dieburg
        3,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, saniert
        409.000 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Großzügiges EFH mit Einliegerwohnung in Groß Zimmern

        Großzügiges EFH mit Einliegerwohnung in Groß Zimmern 

        Groß-Zimmern
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        615.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Klein-Zimmern - Kleines Einfamilienhaus für Handwerker - Investitionsobjekt

        Klein-Zimmern - Kleines Einfamilienhaus für Handwerker - Investitionsobjekt 

        Groß-Zimmern
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert
        258.500 €
        Kaufpreis
        70 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus in ruhiger familienfreundlicher Lage

        Mehrfamilienhaus in ruhiger familienfreundlicher Lage 

        Münster b Dieburg
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        425.000 €
        Kaufpreis
        215 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Dieburg stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Dieburg überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Dieburg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Dieburg mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Dieburg gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Dieburg oder 4-Zimmer-Wohnung in Dieburg ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Dieburg um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Dieburg oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Dieburg zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Dieburg und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Dieburg.

        Immobilien-Zusatzservices


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        Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

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