Doppelhaushälfte als Ausbauhaus - Gelegenheit für Handwerker & Selbermacher -

Das ideale Objekt für handwerklich begabte Macher oder Handwerker. Nehmen Sie den Innenausbau nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen vor und sparen Sie Geld dabei. Wir bieten Ihnen hier eine moderne Doppelhaushälfte. Die vollständige Planung wurde hier vom Bauträger übernommen, die Baugenehmigung liegt vor, der Rohbau ist fertiggestellt. Die vorliegende Planung sieht folgende zeitgemäße Raumaufteilungen vor: Im Erdgeschoss: Flur, großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Ausgang zur Terrasse, Abstellraum, Gäste-WC und Haustechnikraum. Im Obergeschoss: Tageslichtbadezimmer, Gästezimmer, Kinderzimmer. Im Dachgeschoss: Schlafzimmer mit Ankleide, Master-Bad. Der Bau einer Garage ist genehmigt und kann nach Ihren Wünschen in Eigenleistung erstellt werden. DHH 1 = verkauft DHH 2 = frei DHH 3 = frei DHH 4 = verkauft

Das Objekt wird im erweiterten Rohbau verkauft. Der Rohbau, das Dach und die Außenfassade sind bereits fertiggestellt. Die DHH befindet sich in einer Eigentumsgemeinschaft mit 4 DHH, die Außenanlage (gemeinschaftliche Hoffläche und die Außenfassade ist fertiggestellt. Estrich, Heizung, Elektrik, Sanitär, Innenputz, Innenwände (EG und OG bereits gestellt und einseitig beplankt) sowie die Garage sind Eigenleistung des Erwerbers. Maßgeblich ist die Baubeschreibung sowie der Kaufvertrag. - Massive Bauweise - Moderne Architektur - Großzügige Terrassen (Planung) - Außenfenster mit 3-fach-Verglasung - Elektrische Rollläden - Offener Wohn-/Essbereich - Abstellraum (Planung) - Putzfassade im Wärmedämmverbund - Platz für Waschmaschinen-/Trockneranschluss in OG oder DG

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn wir folgende Angaben von Ihnen haben: Name, Vorname, Anschrift, Telefon-Nr., Mobil-Nr., E-mail-Adresse. Das Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet Makler zur Dokumentationspflicht über ihre Kundenkontakte vor Begründung einer Geschäftsbeziehung. Hierzu müssen wir die Daten Ihres Personalausweises festhalten. Dies kann erfolgen durch eine von Ihnen eingereichte Kopie oder durch ein Foto des Personalausweises. Diese können Sie uns gerne schon mit Ihrer Anfrage per e-mail zukommen lassen. Die Dokumente müssen mindestens fünf Jahre lang aufbewahrt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis. Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Kauf einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für Ihre Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Besuch auf unserer aktuellen Homepage lohnt sich sicher! Dort finden Sie weitere interessante Angebote! ************************** Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir verkaufen/vermieten für Sie seit über 20 Jahren im Main-Kinzig-Kreis und Rhein-Main-Gebiet – kompetent – sicher - zu marktgerechten Preisen. Nutzen Sie unser Fachwissen zu Ihrem Vorteil! Rufen Sie uns gerne an. Ihr Team von MALIK-Immobilien Tel.: 0 60 51-61 70 99 / www.malik-immobilien.de ***************************