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      • 1/15
        WOHNFREUDE MITTEN IN DER KERNSTADT - HANDWERKER AUFGEPASST
        WOHNFREUDE MITTEN IN DER KERNSTADT - HANDWERKER AUFGEPASST 
        Groß-Umstadt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Kamin
        530.000 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/1
        Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und einer integrierten Gewerbeeinheit im Zentrum von Reinheim
        1.200.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/6
        Neu
        Groß-Umstadt: Sanierter Altbau bezugsfrei nach Vereinbarung
        Groß-Umstadt: Sanierter Altbau bezugsfrei nach Vereinbarung 
        Groß-Umstadt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Denkmalobjekt
        490.000 €
        Kaufpreis
        179 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/4
        Neu
        Groß-Umstadt Neubau aus 2017 bezugsfrei nach Vereinbarung
        Groß-Umstadt Neubau aus 2017 bezugsfrei nach Vereinbarung 
        Groß-Umstadt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Barrierefrei / für Senioren, Garage / Stellplatz
        340.000 €
        Kaufpreis
        74 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/7
        ARBEIT WIRD BELOHNT - WOHNFREUDE ZUM FAIREN PREIS!
        ARBEIT WIRD BELOHNT - WOHNFREUDE ZUM FAIREN PREIS! 
        Schaafheim / Radheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        149.000 €
        Kaufpreis
        93 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/14
        Teilsaniertes Fachwerkhaus in Beerfurth
        Teilsaniertes Fachwerkhaus in Beerfurth 
        Reichelsheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        174.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/18
        Provisionsfrei für Käufer - Leerstehendes Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Ober-Ramstadt
        Provisionsfrei für Käufer - Leerstehendes Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Ober-Ramstadt 
        Ober-Ramstadt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Wintergarten, Wasch- / Trockenraum, Kamin
        585.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/29
        Bungalow Barrierefrei Brunnen Bauplatz Babenhausen
        Bungalow Barrierefrei Brunnen Bauplatz Babenhausen 
        Babenhausen/Hergershausen, Römerweg 15
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        536.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/28
        Neu
        Modernes Haus mit Einliegerwohnung nahe Darmstadt - provisionsfrei
        Modernes Haus mit Einliegerwohnung nahe Darmstadt - provisionsfrei 
        Ober-Ramstadt, Am Lohberg 43
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        899.000 €
        Kaufpreis
        202 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/2
        Neu
        Provisionsfrei für Käufer: Diskrete Vermarktung - Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten
        Provisionsfrei für Käufer: Diskrete Vermarktung - Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten 
        Babenhausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin
        695.000 €
        Kaufpreis
        226 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/14
        Genießen Sie die Abendsonne!
        Genießen Sie die Abendsonne! 
        Babenhausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        569.900 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
      • 1/13
        Wohnen in Babenhausen-Kaisergärten
        Wohnen in Babenhausen-Kaisergärten 
        Babenhausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        624.900 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
      • 1/15
        Viel Platz zum Spielen im großen Garten!
        Viel Platz zum Spielen im großen Garten! 
        Babenhausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        664.900 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
      • 1/10
        Rundherum einfach nur Wohlfühlen!
        Rundherum einfach nur Wohlfühlen! 
        Babenhausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        549.900 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
      • 1/9
        Modautal: Teilsanierte Hofreite
        Modautal: Teilsanierte Hofreite 
        Modautal
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        385.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/26
        Platz für die gesamte Familie!
        Platz für die gesamte Familie! 
        Babenhausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung
        699.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/26
        PROVISIONSFREI***LEBEN SIE GERNE AUF DER SONNENSEITE ?... dann lesen Sie jetzt DOCH MAL WEITER
        PROVISIONSFREI***LEBEN SIE GERNE AUF DER SONNENSEITE ?... dann lesen Sie jetzt DOCH MAL WEITER 
        Rödermark
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        818.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/17
        Schöner Blick über die Dächer von Erbach
        Schöner Blick über die Dächer von Erbach 
        Erbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        395.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/16
        Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Groß-Umstadt
        Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Groß-Umstadt 
        Darmstadt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        1.830.000 €
        Kaufpreis
        390 m²
        Wohnfläche
        17
        Zimmer
      • 1/12
        Einfamilienhaus mit großem Garten in Klingenberg
        Einfamilienhaus mit großem Garten in Klingenberg 
        Klingenberg am Main
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        449.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Otzberg stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Otzberg überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Otzberg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Otzberg mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Otzberg gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Otzberg oder 4-Zimmer-Wohnung in Otzberg ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Otzberg um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Otzberg.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Otzberg oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Otzberg zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Otzberg.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Otzberg

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.