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  • Schönes, geräumiges Einfamilienhaus mit 192 Wohnfläche zu verkaufen

    Schönes, geräumiges Einfamilienhaus mit 192 Wohnfläche zu verkaufen  

    Mainhausen, Seligenstädter Str.
    17.4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Einbauküche, Gäste WC, Neubau, Garage / Stellplatz, provisionsfrei, Erstbezug
    544.000 €
    Kaufpreis
    192 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Fachwerkhaus in Groß-Umstadt

    Fachwerkhaus in Groß-Umstadt 

    Groß-Umstadt, Seligenstädter Str.
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert
    330.000 €
    Kaufpreis
    153 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Reihenendhaus in Groß-Umstadt

    Reihenendhaus in Groß-Umstadt 

    Groß-Umstadt, Seligenstädter Str.
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, voll klimatisiert
    435.000 €
    Kaufpreis
    108 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Edel und luxuriös! So kann Wohnen heute sein

    Edel und luxuriös! So kann Wohnen heute sein 

    Groß-Umstadt, Seligenstädter Str.
    700 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, voll unterkellert
    1.023.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Elegante Stadtvilla im angesagten Design

    Elegante Stadtvilla im angesagten Design 

    Groß-Umstadt, Seligenstädter Str.
    700 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, voll unterkellert
    1.011.000 €
    Kaufpreis
    205 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Provisionsfrei! Schöne Doppelhaushälfte in Groß-Umstadt zu verkaufen

    Provisionsfrei! Schöne Doppelhaushälfte in Groß-Umstadt zu verkaufen 

    Groß-Umstadt, Seligenstädter Str.
    1000 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    489.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Ein architektonisches Meisterwerk mit viel Platz

    Ein architektonisches Meisterwerk mit viel Platz 

    Groß-Umstadt, Seligenstädter Str.
    1,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    482.000 €
    Kaufpreis
    145 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Ein architektonisches Meisterwerk mit viel Platz

    Ein architektonisches Meisterwerk mit viel Platz 

    Groß-Umstadt, Seligenstädter Str.
    1,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    534.500 €
    Kaufpreis
    145 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Einfamilienhaus mit Ausbauoption in Raibach

    Einfamilienhaus mit Ausbauoption in Raibach 

    Groß-Umstadt, Seligenstädter Str.
    2,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
    445.000 €
    Kaufpreis
    240 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Gepflegte Doppelhaushälfte mit schönem Grundstück in ländlicher Lage von Groß-Umstadt

    Gepflegte Doppelhaushälfte mit schönem Grundstück in ländlicher Lage von Groß-Umstadt 

    Groß-Umstadt, Seligenstädter Str.
    2,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
    445.500 €
    Kaufpreis
    163 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • NEUBAU-ARCHITEKTEN DOPPELHAUSHÄLFTE

    NEUBAU-ARCHITEKTEN DOPPELHAUSHÄLFTE 

    Groß-Umstadt, Seligenstädter Str.
    2,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
    375.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Einfamilienhaus in Raibach

    Einfamilienhaus in Raibach 

    Groß-Umstadt, Seligenstädter Str.
    2,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Dielenboden
    260.000 €
    Kaufpreis
    113 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Wohnen auf einer Ebene...Bungalow mit Top-Ausstattung! Neubau..

    Wohnen auf einer Ebene...Bungalow mit Top-Ausstattung! Neubau.. 

    Otzberg, Seligenstädter Str.
    3,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garage
    570.000 €
    Kaufpreis
    138 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Großzügige Hofreite mit Wohnhaus und Ausbaupotenzial!

    Großzügige Hofreite mit Wohnhaus und Ausbaupotenzial! 

    Otzberg, Seligenstädter Str.
    3,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    295.000 €
    Kaufpreis
    400 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Ihr Wunsch-Haus für die ganze Familie

    Ihr Wunsch-Haus für die ganze Familie 

    Otzberg, Seligenstädter Str.
    3,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    523.350 €
    Kaufpreis
    132 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Ein architektonisches Meisterwerk mit viel Platz

    Ein architektonisches Meisterwerk mit viel Platz 

    Otzberg, Seligenstädter Str.
    3,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    398.000 €
    Kaufpreis
    145 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Ein architektonisches Meisterwerk mit viel Platz

    Ein architektonisches Meisterwerk mit viel Platz 

    Otzberg, Seligenstädter Str.
    4,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert
    470.500 €
    Kaufpreis
    145 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Eigentum statt Miete !

    Eigentum statt Miete ! 

    Otzberg, Seligenstädter Str.
    4,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne
    295.000 €
    Kaufpreis
    138 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • OT von Otzberg: Abriss-/Sanierungshaus auf 138 m² Grundstück

    OT von Otzberg: Abriss-/Sanierungshaus auf 138 m² Grundstück 

    Otzberg, Seligenstädter Str.
    4,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, teilweise unterkellert
    80.000 €
    Kaufpreis
    90 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Einmal ganz anders Wohnen - Stadtvilla mit Esprit

    Einmal ganz anders Wohnen - Stadtvilla mit Esprit 

    Otzberg, Seligenstädter Str.
    4,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    419.000 €
    Kaufpreis
    147 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Groß-Umstadt stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Groß-Umstadt überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Groß-Umstadt sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Groß-Umstadt mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Groß-Umstadt gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Groß-Umstadt oder 4-Zimmer-Wohnung in Groß-Umstadt ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Groß-Umstadt um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Groß-Umstadt oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Groß-Umstadt zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Groß-Umstadt und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Groß-Umstadt.

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