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      • 1/9
        *Teilrenoviertes Mehrfamilienhaus und Einfamilienhaus - vermietet!*
        *Teilrenoviertes Mehrfamilienhaus und Einfamilienhaus - vermietet!* 
        Schaafheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Kabel TV
        1.300.000 €
        Kaufpreis
        500 m²
        Wohnfläche
        22
        Zimmer
      • 1/28
        Neu
        *Kleines Einfamilienhaus in Pflaumheim!*
        *Kleines Einfamilienhaus in Pflaumheim!* 
        Großostheim / Pflaumheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Kabel TV
        159.900 €
        Kaufpreis
        91 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/20
        Neu
        2-Familienfachwerkhaus in ruhiger Lage
        2-Familienfachwerkhaus in ruhiger Lage 
        Messel, Hanauer Straße 14
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        365.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/3
        Neu
        Wohn-/Geschäftshaus in Aschaffenburg / Stadtteil
        Wohn-/Geschäftshaus in Aschaffenburg / Stadtteil 
        Aschaffenburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum
        1.290.000 €
        Kaufpreis
        340 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/6
        Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Rodgau Hainhausen
        Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Rodgau Hainhausen 
        Rodgau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        485.000 €
        Kaufpreis
        114 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Attraktives Anwesen in zentrumsnaher Lage
        Attraktives Anwesen in zentrumsnaher Lage 
        Groß-Umstadt
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        1.150.000 €
        Kaufpreis
        530 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Drei Häuser auf einem ca. 7.000 m² großem Grundstück mit vielen Optionen!
        Drei Häuser auf einem ca. 7.000 m² großem Grundstück mit vielen Optionen! 
        Groß-Umstadt
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Zentralheizung, frei
        998.000 €
        Kaufpreis
        784 m²
        Wohnfläche
        40
        Zimmer
      • Neu
        EFH 220 großzüge Einteilung hier bleiben keine Wünsche offen
        1.125.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Traumhaus auf großem Grundstück mit herrlicher Südwest Ausrichtung
        1.106.000 €
        Kaufpreis
        186 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Bungalow in kleinem Neubaugebiet hier fühlen Sie sich mit Ihrer Familie wohl
        1.096.000 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • DIETZ: SOFORT bezugsfrei! DHH in Heubach - Groß-Umstadt! mit PKW-Stellplatz, Keller und Garten!
        DIETZ: SOFORT bezugsfrei! DHH in Heubach - Groß-Umstadt! mit PKW-Stellplatz, Keller und Garten! 
        Groß-Umstadt
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        299.000 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • **Wildromantisch leben mit Weitblick**
        **Wildromantisch leben mit Weitblick** 
        Otzberg
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        400.000 €
        Kaufpreis
        117 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 140qm Wohnung + 470qm Gewerbe evtl. Wohnraumausbau (Festpreis)
        140qm Wohnung + 470qm Gewerbe evtl. Wohnraumausbau (Festpreis) 
        Groß-Zimmern
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        640.000 €
        Kaufpreis
        610 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Multifunktionale Unternehmervilla mit herrlichen Außenbereichen bietet Raum für alle Ihre Projekte
        Multifunktionale Unternehmervilla mit herrlichen Außenbereichen bietet Raum für alle Ihre Projekte 
        Schaafheim
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        1.650.000 €
        Kaufpreis
        399 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Exklusive Stadtvilla in direkter Feldrandlage
        Exklusive Stadtvilla in direkter Feldrandlage 
        Babenhausen , Hess
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung
        1.035.000 €
        Kaufpreis
        288 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Abrissreifes Zweifamilienhaus mit Scheune!
        Abrissreifes Zweifamilienhaus mit Scheune! 
        Groß-Zimmern
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        290.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neubau von zwei DHH - bezugsfertig & provisionsfrei für Käufer
        695.000 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wohn-und Geschäftshaus in zentraler Lage!
        Wohn-und Geschäftshaus in zentraler Lage! 
        Groß-Zimmern
        Ausstattung: Gäste WC
        670.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus in Groß-Zimmern mit 7 Zimmern
        Einfamilienhaus in Groß-Zimmern mit 7 Zimmern 
        Groß-Zimmern
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        498.000 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Generationenwohnen
        Generationenwohnen 
        Reinheim , Odenw
        Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        575.000 €
        Kaufpreis
        290 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Groß-Umstadt stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Groß-Umstadt überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Groß-Umstadt sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Groß-Umstadt mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Groß-Umstadt gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Groß-Umstadt oder 4-Zimmer-Wohnung in Groß-Umstadt ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Groß-Umstadt um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Groß-Umstadt.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Groß-Umstadt oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Groß-Umstadt zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Groß-Umstadt.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Groß-Umstadt


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.