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      • 1/24
        Einfamilienhaus mit ELW auf großem Grundstück
        Einfamilienhaus mit ELW auf großem Grundstück 
        Reichelsheim (Odenwald)
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung
        398.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/22
        Renoviertes Einfamilienhaus In Reinheim zu verkaufen
        Renoviertes Einfamilienhaus In Reinheim zu verkaufen 
        Reinheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Kabel TV
        476.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/23
        3 gute Gründe: Lage, Haus, Garten!
        3 gute Gründe: Lage, Haus, Garten! 
        Reinheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        699.000 €
        Kaufpreis
        204 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/1
        2 Fam.Haus mit Einliegerwohnung
        2 Fam.Haus mit Einliegerwohnung  
        Reinheim
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Kamin, Abstellraum, provisionsfrei
        860.000 €
        Kaufpreis
        285 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/26
        Sie brauchen 6-8 Zimmer in Ihrem Haus? Na dann ran an den Speck. Hier bekommen Sie das.
        Sie brauchen 6-8 Zimmer in Ihrem Haus? Na dann ran an den Speck. Hier bekommen Sie das. 
        Reinheim / Spachbrücken
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        665.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/26
        Jetzt Haus suchen, auswählen und erleben. Dann blüht im Sommer das Leben, die Liebe und der Garten.
        Jetzt Haus suchen, auswählen und erleben. Dann blüht im Sommer das Leben, die Liebe und der Garten. 
        Reinheim / Spachbrücken
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        585.000 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/13
        Einfamilienhaus in guter Lage (Einliegerwohnung)
        Einfamilienhaus in guter Lage (Einliegerwohnung) 
        Modautal
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Swimmingpool, Wasch- / Trockenraum, Wintergarten, Abstellraum, Kamin, provisionsfrei
        760.000 €
        Kaufpreis
        216 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/17
        Moderne Doppelhaushälfte im erweiterten Rohbau - Machen Sie Ihr eigenes Ding
        Moderne Doppelhaushälfte im erweiterten Rohbau - Machen Sie Ihr eigenes Ding 
        Reinheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC
        395.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/17
        DHH als Ausbauhaus - Gelegenheit für Handwerker & Selbermacher * provisionsfrei
        DHH als Ausbauhaus - Gelegenheit für Handwerker & Selbermacher * provisionsfrei 
        Reinheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        395.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/23
        Neubau von 2 Doppelhaushälfte mit
        650.000 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/11
        Energetisch Tip-Top
        Energetisch Tip-Top 
        Bad König / Momart
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin
        499.000 €
        Kaufpreis
        263 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/15
        WOHNFREUDE MITTEN IN DER KERNSTADT - HANDWERKER AUFGEPASST
        WOHNFREUDE MITTEN IN DER KERNSTADT - HANDWERKER AUFGEPASST 
        Groß-Umstadt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Kamin
        459.000 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/20
        Helle Doppelhaushälfte für Ihren Wohntraum in Ober-Ramstadt
        Helle Doppelhaushälfte für Ihren Wohntraum in Ober-Ramstadt 
        Ober-Ramstadt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        479.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/20
        von privat Hälfte eines 3-Familien Hauses in Groß-Umstadt/ Richen
        von privat Hälfte eines 3-Familien Hauses in Groß-Umstadt/ Richen 
        Groß-Umstadt/ Richen
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        375.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • 1/7
        Neu
        Perfektes Haus mit niedrigen Energiekosten in perfekter Lage
        Perfektes Haus mit niedrigen Energiekosten in perfekter Lage 
        Breuberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        748.000 €
        Kaufpreis
        171 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/8
        Neu
        Besonderer Bungalow auf schönem Grundstück!
        Besonderer Bungalow auf schönem Grundstück! 
        Lindenfels
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        629.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/49
        Wohnen Sie auch in geordneten Bahnen? Oder wohnen Sie lieber, wie Sie es wollen?
        Wohnen Sie auch in geordneten Bahnen? Oder wohnen Sie lieber, wie Sie es wollen? 
        Breuberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        720.000 €
        Kaufpreis
        197 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/20
        Unsere Aktionshäuser sind über 30.000,--€ günstiger, da es hier bereits vorgedachte Lösungen gibt.
        529.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/24
        Das PERFEKTE Familienhaus
in bester Lage
        Das PERFEKTE Familienhaus in bester Lage 
        Michelstadt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Swimmingpool, Garten/-mitbenutzung
        520.000 €
        Kaufpreis
        204 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/7
        Der beste Weg in Ihr neues Zuhause
        Der beste Weg in Ihr neues Zuhause 
        Lindenfels
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        538.742 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Brensbach stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Brensbach überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Brensbach sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Brensbach mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Brensbach gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Brensbach oder 4-Zimmer-Wohnung in Brensbach ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Brensbach um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Brensbach.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Brensbach oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Brensbach zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Brensbach.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Brensbach

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.