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Freie Häuser in Brensbach

Bei aktuell 316 in Brensbach und Umgebung zum Angebot stehenden Häusern in werden Kaufinteressierte hier mit Sicherheit fündig. Davon werden derzeit 137 Einfamilienhäuser und 36 Mehrfamilienhäuser angeboten. Eine Doppelhaushälfte soll Ihre künftige Kapitalanlage sein? Kein Problem, 23 Objekte finden Sie hier. Außerdem bieten sich 7 Reihenmittelhäuser an.

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  • Einzigartige Hofreite mit vielseitig nutzbaren Nebengebäuden u. Garagen

    Einzigartige Hofreite mit vielseitig nutzbaren Nebengebäuden u. Garagen 

    Brensbach
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
    340.000 €
    Kaufpreis
    270 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Ehemalige Hofreite mit ausbaufähiger Scheune.

    Ehemalige Hofreite mit ausbaufähiger Scheune. 

    Brensbach
    1,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    349.000 €
    Kaufpreis
    268 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Großes Zweifamilienhaus mit genügend Platz für 2 Generationen sucht nette Familie

    Großes Zweifamilienhaus mit genügend Platz für 2 Generationen sucht nette Familie 

    Brensbach
    2,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    380.000 €
    Kaufpreis
    285 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Geräumiges 2-Familienhaus mit Nebengebäude auf großem Grundstück!

    Geräumiges 2-Familienhaus mit Nebengebäude auf großem Grundstück! 

    Brensbach
    2,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, barrierefrei, Einbauküche, Zentralheizung
    382.000 €
    Kaufpreis
    290 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Großes Haus (8 Zimmer) in ruhiger Randlage von Fränkisch-Crumbach!!

    Großes Haus (8 Zimmer) in ruhiger Randlage von Fränkisch-Crumbach!! 

    Fränkisch-Crumbach
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    159.000 €
    Kaufpreis
    165 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • PROVISIONSFREI - HAUS MIT GESCHICHTE - GENERATIONENÜBERGREIFENDE BEHAGLICHKEIT!

    PROVISIONSFREI - HAUS MIT GESCHICHTE - GENERATIONENÜBERGREIFENDE BEHAGLICHKEIT! 

    Fränkisch-Crumbach
    3,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
    269.000 €
    Kaufpreis
    222 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • BAD KÖNIG / OT: Gepflegtes 1-Familienhaus mit kleinem Garten

    BAD KÖNIG / OT: Gepflegtes 1-Familienhaus mit kleinem Garten 

    Bad König
    3,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
    269.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • ANGEBOT: Frei stehendes 1-Familienhaus in Gumpersberg zum Top-Preis

    ANGEBOT: Frei stehendes 1-Familienhaus in Gumpersberg zum Top-Preis 

    Bad König / Gumpersberg
    3,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
    269.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Modernisiertes 6-Zi-Einfamilienhaus mit offenem Kamin und 3 Stellplätzen in ruhiger Lage

    Modernisiertes 6-Zi-Einfamilienhaus mit offenem Kamin und 3 Stellplätzen in ruhiger Lage 

    Bad König
    3,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
    269.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    3-Familienhaus in Hummetroth

    3-Familienhaus in Hummetroth 

    Höchst im Odenwald
    4,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garten, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
    160.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Leben auf drei Etagen - großzügig und viel Lichteinfall - Effizienz Wohnen

    Leben auf drei Etagen - großzügig und viel Lichteinfall - Effizienz Wohnen 

    Höchst
    4,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
    309.000 €
    Kaufpreis
    175 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Großes, idyllisch gelegenes Anwesen mit 6 Wohnungen, Halle, Weinkeller u.v.m.

    Großes, idyllisch gelegenes Anwesen mit 6 Wohnungen, Halle, Weinkeller u.v.m. 

    Fischbachtal
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    1.500.000 €
    Kaufpreis
    530 m²
    Wohnfläche
    16
    Zimmer
  • Mehrfamilienhaus in Niedernhausen

    Mehrfamilienhaus in Niedernhausen 

    Fischbachtal
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    545.000 €
    Kaufpreis
    500 m²
    Wohnfläche
    14
    Zimmer
  • Architektenhaus für Anspruchsvolle

    Architektenhaus für Anspruchsvolle 

    Fischbachtal
    4,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    653.000 €
    Kaufpreis
    170 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Anlageobjekt mit 7,2% Rendite

    Anlageobjekt mit 7,2% Rendite 

    Brombachtal/Böllstein
    4,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garage, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
    449.000 €
    Kaufpreis
    511 m²
    Wohnfläche
    13
    Zimmer
  • Hier wartet Ihr Traumhaus auf Sie - in Groß-Bieberau

    Hier wartet Ihr Traumhaus auf Sie - in Groß-Bieberau 

    Groß-Bieberau
    4,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, teilweise unterkellert, Zentralheizung
    185.000 €
    Kaufpreis
    135 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • VIEL Leistung, (mit Einliegerwohnung) aus vergleichsweise wenig Preis lautet die Devise bei uns

    VIEL Leistung, (mit Einliegerwohnung) aus vergleichsweise wenig Preis lautet die Devise bei uns 

    Fischbachtal / Niedernhausen
    4,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, barrierefrei
    635.000 €
    Kaufpreis
    245 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Because you go far, we go further.

    Because you go far, we go further. 

    Fischbachtal / Niedernhausen
    4,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC
    495.000 €
    Kaufpreis
    183 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Gemeinsam leben, aber getrennt wohnen. Doppelhaus mit 2 Hälften, nur GEMEINSAM KAUFBAR/BAUBAR !

    Gemeinsam leben, aber getrennt wohnen. Doppelhaus mit 2 Hälften, nur GEMEINSAM KAUFBAR/BAUBAR ! 

    Fischbachtal / Niedernhausen
    4,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    325.000 €
    Kaufpreis
    109 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Werbung ist die Kunst, anderen Leuten zu beweisen, dass sie unserer Meinung sind. - Peter Ustinov

    Werbung ist die Kunst, anderen Leuten zu beweisen, dass sie unserer Meinung sind. - Peter Ustinov 

    Fischbachtal / Niedernhausen
    4,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert
    465.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Brensbach stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Brensbach überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Brensbach sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Brensbach mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Brensbach gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Brensbach oder 4-Zimmer-Wohnung in Brensbach ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Brensbach um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Brensbach oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Brensbach zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Brensbach und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Brensbach.

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