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Freie Häuser in Fränkisch-Crumbach

In Fränkisch-Crumbach und Umgebung stehen derzeit 249 Häuser für Sie zum Verkauf. Davon werden derzeit 147 Einfamilienhäuser und 33 Mehrfamilienhäuser angeboten. Sie wünschen sich eine Doppelhaushälfte zur Kapitalanlage? Kein Problem, 10 Objekte finden Sie hier. Darüber hinaus warten 3 Reihenmittelhäuser auf Sie.

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    Zwangsversteigerung Zweifamilienhaus in 64407 Fränkisch-Crumbach, Saroltastr.

    Zwangsversteigerung Zweifamilienhaus in 64407 Fränkisch-Crumbach, Saroltastr. 

    Fränkisch-Crumbach
    200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    315.000 €
    Kaufpreis
    273 m²
    Wohnfläche
  • Großes Zweifamilienhaus mit genügend Platz für 2 Generationen sucht nette Familie

    Großes Zweifamilienhaus mit genügend Platz für 2 Generationen sucht nette Familie 

    Brensbach
    1,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    360.000 €
    Kaufpreis
    285 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Einzigartige Hofreite mit vielseitig nutzbaren Nebengebäuden u. Garagen

    Einzigartige Hofreite mit vielseitig nutzbaren Nebengebäuden u. Garagen 

    Brensbach
    3,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
    340.000 €
    Kaufpreis
    270 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Zweifamilienhaus mit ELW - Die schönste Wohnung ist zum Bezug frei -

    Zweifamilienhaus mit ELW - Die schönste Wohnung ist zum Bezug frei - 

    Brensbach
    3,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche
    285.000 €
    Kaufpreis
    261 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Eigentum statt Miete !

    Eigentum statt Miete ! 

    Fischbachtal
    4,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
    350.000 €
    Kaufpreis
    172 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Neuer Angebotspreis - Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage - Bis zu drei Wohnungen möglich

    Neuer Angebotspreis - Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage - Bis zu drei Wohnungen möglich 

    Reichelsheim
    4,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    225.000 €
    Kaufpreis
    228 m²
    Wohnfläche
    11
    Zimmer
  • Mehrfamilienhaus in Niedernhausen

    Mehrfamilienhaus in Niedernhausen 

    Fischbachtal
    4,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    545.000 €
    Kaufpreis
    500 m²
    Wohnfläche
    14
    Zimmer
  • Neu
    Intelligent und zukunftsorientiert geplant!

    Intelligent und zukunftsorientiert geplant! 

    Fischbachtal
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
    649.000 €
    Kaufpreis
    154 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Anlageobjekt mit 7,2% Rendite

    Anlageobjekt mit 7,2% Rendite 

    Brombachtal/Böllstein
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garage, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
    449.000 €
    Kaufpreis
    511 m²
    Wohnfläche
    13
    Zimmer
  • Anlageobjekt mit überwiegender Einzelzimmervermietung in Reichelsheim!

    Anlageobjekt mit überwiegender Einzelzimmervermietung in Reichelsheim! 

    Reichelsheim
    4,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, voll unterkellert, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
    445.000 €
    Kaufpreis
    360 m²
    Wohnfläche
    14
    Zimmer
  • *** BESTE Lage &  BESTES Ambiente *** 3 TRAUMhäuser ges. 794 qm Wfl. *** ParkRESIDENZ mit 5.600 qm *

    *** BESTE Lage & BESTES Ambiente *** 3 TRAUMhäuser ges. 794 qm Wfl. *** ParkRESIDENZ mit 5.600 qm * 

    Fischbachtal
    4,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil
    1.963.000 €
    Kaufpreis
    795 m²
    Wohnfläche
    20
    Zimmer
  • Neu
    ++ Großzügiges Einfamilienhaus mit großer Sonnenterrasse, Balkon und Sauna ++

    ++ Großzügiges Einfamilienhaus mit großer Sonnenterrasse, Balkon und Sauna ++ 

    Brensbach
    5,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert
    360.000 €
    Kaufpreis
    186 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Neu
    Ferienhaus zum Ausbau - Handwerklich Geschickte können hier ein Schnäppchen machen!

    Ferienhaus zum Ausbau - Handwerklich Geschickte können hier ein Schnäppchen machen! 

    Reichelsheim
    5,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, als Ferienimmobilie geeignet
    90.000 €
    Kaufpreis
    84 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Schönes Einfamillienhaus in Bad König in ruhiger Lage!

    Schönes Einfamillienhaus in Bad König in ruhiger Lage! 

    Bad König
    5,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    269.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Urlaub oder Zuhause? Traumhafte Aussicht und ein individuelles Haus mit Charme in Groß-Bieberau
    385.000 €
    Kaufpreis
    175 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Neunkirchen in Modautal

    Zwangsversteigerung Haus, Neunkirchen in Modautal 

    Modautal
    6,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    36.000 €
    Kaufpreis
    134 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Neunkirchen in Modautal

    Zwangsversteigerung Haus, Neunkirchen in Modautal 

    Modautal
    6,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    104.000 €
    Kaufpreis
    65 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 64397 Modautal, Neunkirchen

    Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 64397 Modautal, Neunkirchen 

    Modautal
    6,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    104.000 €
    Kaufpreis
    956 m²
    Grundstücksfl.
    4
    Zimmer
  • Historisches Anwesen mit Ausbaupotenzial im Herzen von Groß-Bieberau

    Historisches Anwesen mit Ausbaupotenzial im Herzen von Groß-Bieberau 

    Groß-Bieberau
    6,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    285.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
  • Wenn nicht jetzt, wann dann ?

    Wenn nicht jetzt, wann dann ? 

    Mossautal
    6,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
    290.000 €
    Kaufpreis
    133 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Fränkisch-Crumbach stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Fränkisch-Crumbach überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Fränkisch-Crumbach sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Fränkisch-Crumbach mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Fränkisch-Crumbach gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Fränkisch-Crumbach oder 4-Zimmer-Wohnung in Fränkisch-Crumbach ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Fränkisch-Crumbach um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Fränkisch-Crumbach oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Fränkisch-Crumbach zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Fränkisch-Crumbach und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Fränkisch-Crumbach.

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