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        Interessante Immobilie im Herzen von Fränkisch-Crumbach
        Interessante Immobilie im Herzen von Fränkisch-Crumbach 
        Fränkisch-Crumbach
        Ausstattung: Terrasse, Einbauküche
        298.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Exklusives freistehendes Einfamilienhaus in Fränkisch-Crumbach
        Exklusives freistehendes Einfamilienhaus in Fränkisch-Crumbach 
        Fränkisch-Crumbach
        Ausstattung: Stellplatz, Zentralheizung
        749.500 €
        Kaufpreis
        184 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Schöne barrierefreie Doppelhaushälfte auf ebenen Grundstück
        Schöne barrierefreie Doppelhaushälfte auf ebenen Grundstück 
        Brensbach
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        394.000 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
      • Schönes barrierefreies EFH auf ebenen Grundstück
        Schönes barrierefreies EFH auf ebenen Grundstück 
        Brensbach
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        402.500 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
      • Elegante Stadtvilla im angesagten Design
        Elegante Stadtvilla im angesagten Design 
        Brensbach
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert
        1.061.200 €
        Kaufpreis
        1.859 m²
        Grundstücksfl.
        5
        Zimmer
      • Für Hand- und Heimwerker - EFH mit 3 Zimmer in Süd-Westhang Lage - Auch als Ferienhaus
        Für Hand- und Heimwerker - EFH mit 3 Zimmer in Süd-Westhang Lage - Auch als Ferienhaus 
        Reichelsheim (Odenwald)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert
        110.000 €
        Kaufpreis
        117 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Romantisches Fachwerkhäuschen mit 6 Zimmer, in zentraler Lage von Brensbach
        175.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Interessante Immobilie mit vielfältigsten Nutzungsmöglichkeiten im Herzen von Reichelsheim
        Interessante Immobilie mit vielfältigsten Nutzungsmöglichkeiten im Herzen von Reichelsheim 
        Reichelsheim (Odenwald)
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        235.000 €
        Kaufpreis
        282 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage!
        Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage! 
        Reichelsheim (Odenwald)
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        210.000 €
        Kaufpreis
        282 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Nebengebäude (Schuppen, Scheune, Werkstatt, Garage)
        Einfamilienhaus mit Nebengebäude (Schuppen, Scheune, Werkstatt, Garage) 
        Reichelsheim (Odenwald)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        115.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Leben auf einer Ebene! Traumbungalow technikfertig incl.aller Materialien
        340.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Nebengebäude (Schuppen, Scheune, Werkstatt, Garage)
        Einfamilienhaus mit Nebengebäude (Schuppen, Scheune, Werkstatt, Garage) 
        Reichelsheim (Odenwald)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        129.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Freiheit statt Miete! Jetzt den Traum vom Eigenheim erfüllen!
        Freiheit statt Miete! Jetzt den Traum vom Eigenheim erfüllen! 
        Reichelsheim (Odenwald)
        Ausstattung: Gäste WC
        305.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Lukratives Investmentobjekt! Kernsaniert und voll vermietet!
        Lukratives Investmentobjekt! Kernsaniert und voll vermietet! 
        Reichelsheim (Odenwald)
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        700.000 €
        Kaufpreis
        284 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • Verwirklichen Sie Ihr Traumhaus im Fischbachtal
        Verwirklichen Sie Ihr Traumhaus im Fischbachtal 
        Fischbachtal , Odenw
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        482.000 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • *** ParkRESIDENZ mit 3 Traumhäusern *** BESTE Lage &  BESTES Ambiente garantiert *** ca. 790 qm Wfl.
        *** ParkRESIDENZ mit 3 Traumhäusern *** BESTE Lage & BESTES Ambiente garantiert *** ca. 790 qm Wfl. 
        Fischbachtal , Odenw
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, voll unterkellert
        1.953.000 €
        Kaufpreis
        795 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • Neu
        Wohnen auf ca. 500 m² - optimal für Großfamilien, mehr Generationen oder Mitarbeiter Ihrer Firma
        Wohnen auf ca. 500 m² - optimal für Großfamilien, mehr Generationen oder Mitarbeiter Ihrer Firma 
        Reichelsheim (Odenwald)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        350.000 €
        Kaufpreis
        498 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • Zwei Wohnhäuser und ein Geschäftsgebäude in zentraler Lage von Groß-Bieberau zu verkaufen
        Zwei Wohnhäuser und ein Geschäftsgebäude in zentraler Lage von Groß-Bieberau zu verkaufen 
        Groß-Bieberau
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche
        875.000 €
        Kaufpreis
        375 m²
        Wohnfläche
        17
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 64397 Modautal, Brunnengasse
        Einfamilienhaus in 64397 Modautal, Brunnengasse 
        Modautal
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        142.000 €
        Kaufpreis
        99 m²
        Wohnfläche
      • Natur Pur mit Pool - Wohnvergnügen für die ganze Familie!
        Natur Pur mit Pool - Wohnvergnügen für die ganze Familie! 
        Höchst i Odw
        Ausstattung: Zentralheizung
        695.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Fränkisch-Crumbach stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Fränkisch-Crumbach überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Fränkisch-Crumbach sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Fränkisch-Crumbach mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Fränkisch-Crumbach gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Fränkisch-Crumbach oder 4-Zimmer-Wohnung in Fränkisch-Crumbach ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Fränkisch-Crumbach um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Fränkisch-Crumbach oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Fränkisch-Crumbach zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Fränkisch-Crumbach und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Fränkisch-Crumbach.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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