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Aus Alt mach Neu – Ihr Projekt für ein kernsanierungsbedürftiges Haus in Wiebelsbach/Groß-Umstadt

64823 Groß-Umstadt

199.000 €

Kaufpreis

8.0

Zimmer

210 m²

Wohnfläche

358 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	199.000 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	210 m²
Grundstück:	358 m²
Haustyp:	Einfamilienhaus (freistehend)
Balkone:	1
Badezimmer:	2
Schlafzimmer:	6
Baujahr:	1864
Zustand:	Sanierungsbedürftig

Wesentlicher Energieträger:	Öl
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Gültig bis:	2034-11-18
Energiebedarfskennwert:	425 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	H
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1864

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Standort

64823 Groß-Umstadt

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Beschreibung

In Wiebelsbach, einem idyllischen Ortsteil von Groß-Umstadt, bieten wir Ihnen ein kernsanierungsbedürftiges Einfamilienhaus auf ca. 358 m² Grundstück an. Das Haus richtet sich gezielt an Handwerker und kreative Köpfe, die ihre Wohnideen frei verwirklichen möchten. Hier entsteht Raum für Neues und für ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen. Weitere Informationen finden Sie im Exposé.

Ausstattung

Das 1985 erbaute Einfamilienhaus bietet ca. 210 m² Wohnfläche auf drei Etagen und ist teilunterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Bad sowie ein Abstellraum mit Zugang zum Keller. Das Obergeschoss überzeugt mit Wohn und Essbereich, Küche, Schlafzimmer mit Ankleide sowie Zugang zum Anbau. Im Dachgeschoss stehen weitere Zimmer und ein Balkon zur Verfügung. Zwei Garagen ergänzen das Angebot. Weitere Informationen finden Sie im Exposé.

Grundriss

Lage

Wiebelsbach gehört zur charmanten Wein und Kulturstadt Groß-Umstadt und überzeugt durch eine ruhige, naturnahe Umgebung mit Feldern, Hügeln und Weinbergen. Gleichzeitig sind Darmstadt und Frankfurt am Main gut erreichbar. Kindergarten, Grundschule sowie ein Bahnhof befinden sich im Ort, weitere Infrastruktur bietet Groß-Umstadt. Weitere Informationen finden Sie im Exposé.

Sonstiges

Das Haus ist kernsanierungsbedürftig und wartet darauf, durch Ihre Ideen wieder zum Leben erweckt zu werden. Hier verbinden sich Wohnen und Gestalten zu einem spannenden Projekt mit Potenzial. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten dieses Anwesens.

Volksbank Immobilien GmbH

Impressum

Exposé-ID: 29631696 | Referenz-ID: 6163

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