NEUWERTIG: Bezugsfreie und praktisch neue 3-Zimmer ETW inkl. 2 Stellplätzen in Waghäusel-Kirrlach

Angeboten wird Ihnen praktisch eine Neubauwohnung. Die Wohnung wurde zwar bereits im Jahr 2022 gebaut, allerdings ist sie seither eigentlich unbewohnt gewesen. Der moderne Wohntraum verfügt über insgesamt ca. 108m² Wohnfläche, welche sich auf drei Zimmer, die Küche, das Bad, das Gäste-WC, die Abstellkammer sowie die Terrasse verteilen. Das Haus, welches ein KfW 55 Effizienzhaus ist, wird mittels einer modernen Luft/Wasser-Wärmepumpe aus 2022 geheizt. Ebenfalls für hohen Wohnkomfort sorgen die dreifachverglasten Kunststofffester aus 2022 sowie die hochwertige Einbauküche (teilweise inkl. Siemensgeräten), welche ebenfalls aus 2022 ist. Der gesamte Wohntraum wurde mit Parkettboden sowie Fliesen versehen. Ferner gibt es ebenfalls noch einen Waschkeller sowie ein eigenes Kellerabteil. Angerundet wird das Angebot durch den Stellplatz im Garagen-Mulitparksystem sowie ein weiteren Außenstellplatz. Bei diesem Objekt besteht zudem die Möglichkeit einer 360°-Onlinebesichtigung. Die Zugangsdaten erhalten Sie auf Anfrage von einem Mitarbeiter der Fa. Pell-Rich Immobilien. Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

- KfW 55 Effizienzhaus - dreifachverglaste Kunststofffenster 2022 - Luft/Wasser-Wärmepumpe 2022 (Fußbodenheizung) - dezentrales Lüftungsgerät mit Wärmerückgewinnung für kontrolliertes Be- und Entlüften von Wohngebäuden - hochwertige Einbauküche 2022 (teilweise Siemensgeräte) - Parkett- und Fliesenboden - Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche - 2x Stellplatz (Garagemultiparking & Außenstellplatz) - elektrische Rollläden - Streichputz an den Wänden - Terrasse

Wir arbeiten bei diesem Objekt ausschließlich auf Basis eines Erfolgshonorars, das sich wie folgt zusammensetzt: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Pell-Rich Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. der Kaufsumme. Die Provision versteht sich freibleibend einer Provision der anderen Vertragsseite. Die Provision ist fällig bei notarieller Beurkundung des Kaufobjektes. Es gelten die angehängten Geschäftsbedingungen, die Sie sich auch von unserer Homepage entnehmen können. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Für die Richtigkeit der gemachten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen. Die Informationen in der vorliegenden Form haben wir vom Eigentümer /Auftraggeber bzw. Hausverwalter erhalten und in diesem Angebot weitergegeben, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Finanzierungsfragen? - Für Ihre individuelle und nach Ihren Bedürfnissen ausgerichtete Immobilienfinanzierung können wir Ihnen gerne behilflich sein, da Pell-Rich Immobilien Partner von Interhyp ist. Alle weiteren Infos zu aktuellen Konditionen oder zur Beantragung eines Finanzierungspasses und Terminvereinbarung mit Ihrem Finanzierungsexperten Herrn Matschurek, finden Sie hier: https://www.pell-rich.de/immobilienfinanzierung/ Weitere Angebote unserer Firma finden Sie unter: www.pell-rich.de/wohnen