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    Online seit: 09.07.2025

    Reserviert - DHH in Sasel Erstbezug Doppelhaushälfte Fussbodenheizung Wärmepumpe

    22393 Hamburg
    3.250 €
    Kaltmiete
    4.0
    Zimmer
    175 m²
    Wohnfläche
    550 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCBarrierefrei / für SeniorenEinbaukücheGarage / StellplatzGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 3.250 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 300 €
    Kaution: 9.750 €

    Standort

    22393 Hamburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Wir vermieten eine Doppelhaushälfte zum Erstbezug. Das Haus befindet sich in den Endzügen des Baus. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich, eine offene Küche mit großer Kochinsel, ein offenes Ess- sowie Wohnzimmer und ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum und ein Elektroraum. Im 1. OG befindet sich ein sehr helles Bad mit bodenbündiger Dusche. Ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und 2 Kinderzimmer. Alle Zimmer sind sehr hell durch die großen Fenster. Das Haus hat insgesamt 4 Zimmer. Das Doppelhaus hat eine Wohnfläche von 175,5 m².

    Ausstattung

    Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

    Grundriss

    Lage

    Das Grundstück befindet sich im sehr beliebten Stadtteil Sasel, direkt gegenüber befindet sich ein großer Wald. Kindergärten, Grundschule, Stadtteilschule und Gymnasium sind fußläufig erreichbar. Auch ein gemütliches und sehr leckeres Restaurant gibt es direkt in der Straße. Der Saseler Markt bietet alle Einkäufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs mit Aldi, Edeka, Budni, Biomarkt, Haspa, Friseur und vielem mehr. Auch das Alstertal Einkaufszentrum erreichen Sie mit dem Auto in 5 Minuten oder in 10 Minuten per Fahhad. Hier wohnt man stadtnah und dennoch sehr grün. Es gibt reichlich Spaziermöglichkeiten sowie Spielplätze in direkter Nähe. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Energieausweis nicht vorhanden Die 2. DHH hat 152,5 qm, kostet kalt 2.890,00, Nebenkosten 300,00, Heizkosten 0,00, Warmmiete 3.190,00, Kaution 8.670,00 Euro Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    Private:r Anbieter:in

    Rüters

    Exposé-ID: 29181424  |  Referenz-ID: 355759


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