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Online seit: 09.07.2025

Modernes Wohnen in Hirschaid

Am Leimhüll 36/38, 96114 Hirschaid

640 €

Kaltmiete

1.5

Zimmer

42 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheGarage / Stellplatzprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	640 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Stellplatzmiete:	30 €
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	84 €
Kaution:	1.980 €

Wohnfläche:	42 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	1
Etagenanzahl:	3
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Bodenbelag:	Fliesen
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	2025
Zustand:	Erstbezug
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Sonstiges
Heizungsart:	Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Energiebedarfskennwert:	25 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	A+
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	2025

Standort

Am Leimhüll 36/38, 96114 Hirschaid

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Vermietung einer 1,5-Zimmer-Wohnung mit 42 qm Wohnfläche, mit 1 Stellplatz. Eine neue Einbauküche ist vorhanden. Es handelt sich um Erstbezug. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, ein Aufzug ist vorhanden.

Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Wohnung mit Balkon und Abstellraum, Fussbodenheizung und Tageslichtbad, Bodenbeläge Vinyl, massiv gebaut nach KFW 40+/QNG Standard mit Wohnraumbelüftung, 1 Stellplatz vor dem Haus, ebenerdige Dusche, Kellerraum, Aufzug

Lage

Zentrum von Hirschaid Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Mietpreisgarantie bis 31.12.2028 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Privat vom Eigentümer

Exposé-ID: 29181663 | Referenz-ID: 158088

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