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Online seit: 09.07.2025

Drei Zimmer Erdgeschoss Wohnung mit Sonnenterrasse

26121 Oldenburg

249.000 €

Kaufpreis

3.0

Zimmer

83 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Garage / StellplatzWasch- / Trockenraum

Eckdaten

Kaufpreis:	249.000 €
Käufercourtage:	2,98

Wohnfläche:	83 m²
Nutzfläche:	2 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Etage:	0
Terrassen:	1
Baujahr:	1994
Zustand:	Gepflegt
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Gültig bis:	2029-08-14
Energieverbrauchskennwert:	102 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1994

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

26121 Oldenburg

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Diese helle, gepflegte Wohnung verfügt über einem durchdachten Grundriss und eignet sich für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Neben einem Wohnraum, an den sich eine Küche anschließt gibt es zwei 10 und 11m² große Zimmer, ein Vollbad und einen Abstellraum. Highlight der Wohnung ist die überdachte Terrasse mit einem kleinen Grünstreifen. Komplettiert wird die Wohnung durch einen Kellerraum, einen Stellplatz im Freien und einen Fahrradschuppen.

Ausstattung

Außenwände: 21.5 cm einschalig mit Dämmputz Innenwände: Kalksandstein, GKF Türen: Holz, Teilweise mit Glasausschnitt, Zargen Metall Fenster: Kunststoff Bad mit Dusche und Wanne Küche: vorhanden, Einbauherd 2019 Heizkostenabrechnung über ISTA Bodenbeläge: Laminat, Fliesen Terrassenbelag: WPC 2022 Stellplatz im Freien Fahrradschuppen

Grundriss

Lage

Die nach Süd-Westen ausgerichtete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 10 Parteien Hauses. Mit dem Rad erreicht man nach knapp zwei Kilometern den Oldenburger Pferdemarkt und die nächste Autobahnauffahrt ist ca. 500 Meter entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen, Ärzte usw... sind fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Die Wohnung wird unbewohnt übergeben. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen weiterreichende Informationen nur zukommen lassen können, wenn wir Ihre kompletten Daten wie Namen, Adresse und Telefonnummer vorliegen haben.

Immobilien Grändorf

Frau Susanne Grändorf

Impressum

Exposé-ID: 29181671 | Referenz-ID: SG893

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