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Online seit: 09.07.2025

BARRIEREFREIE 2-ZIMMER WOHNUNG ZU VERKAUFEN

Erich-Hubmann-Straße 2, 85221 Dachau

495.000 €

Kaufpreis

2.0

Zimmer

65 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

KellerBarrierefrei / für SeniorenEinbaukücheBad mit WannePersonenaufzugGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	495.000 €
Hausgeld:	250 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	65 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Etage:	0
Terrassen:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Baujahr:	2010
Zustand:	Neuwertig
aktuell vermietet:	Nein
Stellplatztyp:	Tiefgarage
Stellplatzanzahl:	1

Heizungsart:	Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Energiebedarfskennwert:	42 KWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	2010

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

Erich-Hubmann-Straße 2, 85221 Dachau

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Diese attraktive Erdgeschosswohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Die Wohnung verfügt über zwei schöne Zimmer. Die Immobilie ist außerdem barrierefrei zugänglich. Das Hausgeld beläuft sich auf momentan 250,00 € im Monat. Zum Objekt gehört auch eine Terrasse/Garten, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine Einbauküche. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Keller mit genügend Stauraum und ein Stellplatz für Ihr Auto. Dadurch gehört langes Parkplatzsuchen der Geschichte an.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei

Grundriss

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage im Herzen von Dachau. Die Straße ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, sodass Sie bequem mit Bus und Bahn erreichbar sind. In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die das Stadtleben angenehm machen. Die Lage ist zudem ideal für Pendler, da die Autobahnen A8 und A99 in der Nähe sind und eine schnelle Anbindung an München und die umliegenden Regionen bieten. Die grüne Umgebung und die Nähe zum Dachauer Stadtpark laden zudem zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Fußbodenheizung Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Benedikt Jung

Exposé-ID: 29182327 | Referenz-ID: 357319

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