***Wochenendidylle in Seenähe – Bungalow mit Garten auf Eigenland***

Dieser gemütliche Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 45 m² befindet sich auf einem ca. 603 m² großen Eigenland-Grundstück in ruhiger, grüner Lage. Die Immobilie wird derzeit als Wochenend- und Feriendomizil genutzt und eignet sich ideal zur saisonalen Erholung im Grünen. Die Kombination aus naturnahem Grundstück, praktischer Raumaufteilung und der Nähe zu einer Badestelle machen diese Immobilie besonders reizvoll. Im Inneren erwartet Sie ein offener, freundlicher Eingangsbereich mit integrierter Küche, der in den Wohnbereich übergeht. Das Wohnzimmer ist mit einem Kamin ausgestattet, der an kühlen Tagen angenehme Wärme spendet und dem Raum eine gemütliche Atmosphäre verleiht. Ein separates Schlafzimmer sowie ein kleines, funktionales Duschbad komplettieren das Wohnangebot. Zusätzlichen Stauraum bieten zwei Kellerräume. Ein kleinerer Raum eignet sich ideal als Abstellfläche oder Vorratskammer, während der zweite Kellerraum aktuell als Wasch- und Lagerraum für Gartenmöbel genutzt wird. Direkt vor dem Eingangsbereich befindet sich eine überdachte Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Eine zusätzliche Terrassenfläche vor dem Kellerbereich mit einem gemauerten Grill lädt zu geselligen Abenden und Sommerfesten ein. Das Grundstück ist liebevoll angelegt und bietet mit seinem kleinen Garten nicht nur Rückzugsmöglichkeiten, sondern auch Platz für Hobbygärtner und Naturliebhaber. Ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück ist ebenfalls vorhanden. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine gemeinsam mit dem Nachbargrundstück genutzte Klärgrube. Eine Heizungsanlage ist nicht vorhanden, was der Immobilie ihren saisonalen Charakter unterstreicht. Die Lage in unmittelbarer Nähe zur Natur macht diesen Bungalow zu einem idealen Rückzugsort vom Alltag. In etwa zehn Gehminuten erreicht man eine nahegelegene Badestelle – perfekt für erfrischende Sommertage und Spaziergänge am Wasser. Dieses Wochenendhaus bietet eine wunderbare Gelegenheit, eine Auszeit im Grünen zu

- Wohnfläche ca. 45 m² -Eigenland-Grundstück ca. 603 m² Erdgeschoss: - Offener Küchen-Eingangsbereich - Wohnzimmer mit Kamin - separates Schlafzimmer - kleines Badezimmer mit Dusche - zwei Kellerräume Außen: - Überdachte Terrasse am Eingangsbereich - weitere Terrassenfläche mit gemauertem Grill vor dem Keller - Stellplatz direkt auf dem Grundstück - eigene Klärgrube (gemeinschaftlich mit Nachbargrundstück) - kein Heizsystem vorhanden - gepflegter Garten mit Platz für Erholung und Hobbygärtnerei - nur ca. 10 Gehminuten bis zur Badestelle - Nutzung als Wochenend- oder Ferienhaus möglich (dauerhafte Wohnnutzung nicht gestattet)

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz bestimmtes? Teilen Sie uns einfach mit, was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offenhalten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich. Auf unserer Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.