Große familienfreundliche 4,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen, Leinfelden

Willkommen in dieser großzügigen und nahezu kernsanierten 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 128 m² Wohnfläche in einer begehrten Wohnlage in Leinfelden-Echterdingen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Modernisierungen sowie einer herrliche Terrasse und einem zusätzlichen Balkon mit unterschiedlichen Ausrichtungen. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zu einer großzügigen Südost-Terrasse mit ca. 36 m² – ideal für sonnige Morgenstunden und entspannte Nachmittage mit Blick ins Altbach-Gebiet. Die Terrasse ist gefliest und mit einer großzügigen Markise ausgestattet. Der ruhigere Westbalkon ist über das Schlafzimmer zugänglich – perfekt für die Abendstunden. Die Küche ist mit einer hochwertigen Nolte-Einbauküche ausgestattet und überzeugt durch modernes Design und Funktionalität. Das Badezimmer wurde im Rahmen einer umfassenden Sanierung im Jahr 2018 vollständig erneuert und verfügt über eine Badewanne sowie eine nahezu ebenerdige Dusche. Auch ein Handtuchheizkörper sorgt für komfortable Wärme. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss. Der Flur wurde mit dunklen modernen Holzfliesen gestaltet, die für ein warmes Wohngefühl sorgen. Zwei Kinderzimmer – eines davon mit Terrassenzugang – bieten ausreichend Platz für Familie oder Homeoffice. Beide verfügen über gepflegte Parkettböden und moderne Heizkörper. Das ruhig gelegene Schlafzimmer auf der Nordseite bietet Zugang zum Balkon sowie neuen Parkettboden und erneuerte Balkontüren. Ergänzt wird das Wohnangebot durch zwei separate Kellerräume, eine Einzelgarage in der Tiefgarage, einen großzügigen Fahrradkeller sowie einen gemeinschaftlich nutzbaren Waschraum im Untergeschoss. Rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. . . . . . . . ----------- Ihre Finanzierungsexperten vor Ort: David Dieterle und Jan Platter. Beide

* Große Süd-/Ost-Terrasse (ca. 36 m²) * Markise * Blick ins Altbach Gebiet * Schlafzimmer-Balkon * Hochwertige Nolte-Einbauküche * Tageslichtbad mit Wanne & Dusche * Handtuchheizkörper * Gäste-WC * gepflegte Parkettböden * hochwertige dunklen Fliesen * Einzelgarage in der Tiefgarage * 2 Kellerräume * Fahrradkeller * Gemeinschaftlicher Waschraum

Sehr geehrte/r Interessent/in, Wir freuen uns sehr über Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot und laden Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung ein. Selbstverständlich stellen wir Ihnen auch gerne ausführliche Unterlagen per E-Mail zur Verfügung. Damit wir Ihnen den bestmöglichen Service bieten können, bitten wir Sie, uns eine vollständig ausgefüllte Anfrage zukommen zu lassen. Bitte geben Sie uns Ihren Vor- und Nachnamen, Ihre Anschrift und eine funktionierende Telefonnummer an, unter der wir Sie erreichen können. Ihre Daten werden von uns selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Für eine Terminvereinbarung steht Ihnen Herr Sahinoglu gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen und Ihnen diese Immobilie präsentieren zu dürfen. Herzliche Grüße Hämmerling-Serfass Immobilien Zaunackerstr. 7 70771 Leinfelden-Echterdingen www.haemmerling-serfass.de E-Mail: info@haemmerling-serfass.de Tel. 0711 - 20 70 29 80 PS: Bitte beachten Sie, dass alle Informationen zu dem Haus vom Eigentümer stammen und von uns nicht auf Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft wurden.