Objekt-Nr. 397, 40699 Erkrath 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Tiefgaragen-Stellplatz

Wir freuen uns Ihnen diese tolle Maisonette-Wohnung mit Sondernutzungsrecht an einem sonnigen Gartengrundstück, in Erkrath Hochdahl anbieten zu dürfen. Die gut geschnittene Wohnung gefällt nicht nur durch den tollen Schnitt, sondern punktet zusätzlich mit einer vollständigen Sanierung 2021. Sie betreten die Wohnung im EG über eine kurze Diele. Linker Hand befindet sich das moderne Duschbad. Geradeaus geht es in das Herzstück der Wohnung. In Ihrem neuen Wohnzimmer ist genug Platz für Ihre Wohnlandschaft und eine Essgruppe, direkt am Zugang zur Küche. Genießen Sie Ihren Garten und verbringen schöne Stunden auf Ihrer Terrasse. Über eine Wendeltreppe geht es hinunter in die 2. Ebene der Wohnung. Hier befinden sich 2 weitere Zimmer. Schlaf- und Kinderzimmer, oder Büro für Ihr Home Office. Entscheiden Sie selbst. Praktischerweise gelangen Sie von der Diele, im unteren Bereich über einen Zugang, auf kurzem Weg in den Waschkeller und die Tiefgarage. Kurze Wege für Wäsche und Einkauf ! Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen. Ein eigener Kellerraum gehört leider nicht zur Wohnung. Wir finden, die perfekte Wohnung für Singles mit Kind oder Paare. Am besten, Sie fordern das vollständige Exposé mit weiterführenden Auskünften zur WEG a, und überzeugen sich bei einem individuellen Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Fenster. Holz - Meranti Doppelverglasung Wohnräume: Böden - Laminat Wände - Raufaseranstrich Türen und Zargen Holz, Nussbaumoptik Bad und Küche Böden - Fliesen Sanitärausstattung Begehbare, ebenerdige Dusche Weiße Elemente. Wand türhoch gefliest Technik Elektrische Außenrollos Elektrische Markise Gegensprechanlage Heizung Gas Zentral Warmwasser über Durchlauferhitzer Eigener Strom und Wasserzähler für Waschmaschinenanschluss Garten mit zusätzlichem Zu-/Ausgang über rückwertigen Wirtschaftsweg.

Alle Angaben beruhen auf Auskünfte der Eigentümer bzw. Auftraggeber. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin. Bitte senden Sie uns Ihre vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage per Email, mit Angabe Ihres Namens, Adresse und einer Telefonnummer unter der wir Sie erreichen können. Nur so können wir zeitnah alle Anfragen seriös bearbeiten. In den letzten 18 Monaten erfahren wir oft im Zuge der Verkaufsaktivitäten, dass Interessenten ein höheres Angebot als den aufgerufenen Preis abgeben. Die Verkäufer behalten sich jedoch vor, Ihre Zustimmung an eine entsprechende Finanzierungsbestätigung zu koppeln. Gerne stellen wir Ihnen im Vorfeld alle nötigen Unterlagen für Ihre Bank zur Verfügung. Nähere Auskünfte hierzu erteilen wir Ihnen gerne telefonisch. In unserer Eigenschaft als Doppelmakler machen wir Sie darauf aufmerksam, dass wir für beide Seiten, in gleicher Höhe provisionspflichtig tätig sind. Wir freuen uns darauf Sie kennen zu lernen.