3-Zi.-Whg. im 1. OG - modernisiert - 5 min. per Fahrrad zum Bf. Glückstadt

Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren perfekten Grundriss: Alle Räume sind direkt vom Flur aus erreichbar – ideal für ein geordnetes, angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über Zimmer zur Vorder- und Rückseite des Hauses, was für ausgewogene Lichtverhältnisse und flexible Nutzungsmöglichkeiten sorgt. Die Renovierungen befinden sich gerade im Abschluss: dritter Anstrich für die Wände und Überarbeitung der Fenster, Türen und Zargen. Zur Besichtigung ist voraussichtlich alle Arbeiten ausgeführt. Besonders attraktiv für junge Familien oder Paare mit Platzbedarf: Das dritte Zimmer eignet sich perfekt als Kinder-, Gäste-, Ankleide- oder Arbeitszimmer. Die Einbauküche, das modernisierte Vollbad und der helle Boden in Holzoptik ermöglichen Wohlfühlen direkt nach Einzug. Dank Glasfaseranschluss ist auch das Arbeiten von zu Hause aus problemlos möglich. Die eigene Gas-Kombitherme gibt Ihnen die volle Kostenkontrolle und günstiges Warmwasser jederzeit soviel sie mögen. Im Gemeinschaftsgarten steht eine Wäscheleine zur Verfügung, ein Fahrradkeller (auch für Kinderwagen geeignet) gehört zum Haus, und ein Kellerraum kann bei Bedarf günstig angemietet werden. Ein Hausmeister kümmert sich zuverlässig um Ordnung und kleinere Anliegen. Hinweis: Die Fassade des Hauses ist optisch in die Jahre gekommen, die Wohnung selbst jedoch modernisiert und sofort bezugsbereit. Kein Balkon vorhanden.

Garten, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Modernisiert – Aktueller Wohnstandard Weiße Wände, frisch gestrichen – Einzugsbereit & hell Perfekter, effizienter Schnitt – Optimal genutzt eigene Gastherme - volle Kostenkontrolle Gas-Kombitherme - eigenes Warmwasser, wie man es mag Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Vollbad, Flur – Vollwertige Raumaufteilung Heller Boden in Holzoptik – Modern, hygienisch & pflegeleicht Schnellstes Internet über Glasfaser – Homeoffice geeignet Einbauküche – Direkt startklar Kunststofffenster oder überarbeitete Fenster mit neuen Dichtungen – Wärmeschutz & Ruhe Renoviertes Treppenhaus – Gepflegter Eindruck Kein Balkon – Ruhiger Innenraum Wäscheleine im großen Gemeinschaftsgarten – Wäsche draußen trocknen Hausmeister – Schnelle Hilfe Fahrradkeller, auch für Kinderwagen – Sicher & praktisch Kellerraum kann für 10 Euro angemietet werden – Extra Stauraum Hässliche, vermooste Vorhangfassade – Sieht man von innen zum Glück nicht

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Wir unterstützen die Bewerbung von Bedarfsgemeinschaften und Geflüchteten ab 3 Personen, persönliche Eignung vorausgesetzt. Kleinere Gemeinschaften scheiden leider aus. Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer, kein Makler. Bitte schauen Sie sich die Anzeige genau an und notieren Sie Fragen. Bei Interesse schreiben Sie mich gerne mit Ihren Fragen an! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!