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    Online seit: 10.07.2025

    Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Tiefgaragenstellplatz – 5. Etage mit Aufzug

    67227 Frankenthal
    239.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    80 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Personenaufzug

    Eckdaten

    Kaufpreis: 239.000 €
    Hausgeld: 410 €
    Käufercourtage: 3,57
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    67227 Frankenthal
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie moderne Ausstattung. Raumaufteilung und Ausstattung: Vom zentralen Flur aus sind alle Zimmer separat zugänglich. Das großzügige Wohnzimmer bietet Zugang zum Balkon, der mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist – ideal zum Entspannen an sonnigen Tagen. Die Küche verfügt über einen praktischen Essbereich und ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Ein zusätzlicher Zugang vom Wohnzimmer zur Küche sorgt für kurze Wege im Alltag. Das Bad ist mit einer bodengleichen Dusche und einer eleganten Glaswand ausgestattet. Zusätzlich steht ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung bietet weiteren Stauraum. In den Wohnräumen wurde ein gepflegter Laminatboden verlegt, während der Flur, die Küche und Nassbereiche modern gefliest sind. Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Komfort und eine gute Wohnlage legen.

    Ausstattung

    Helle 3-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss Großzügiger Balkon mit elektrischer Markise Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Separate Küche mit Einbauküche und Essbereich Zugang vom Wohnzimmer zur Küche Alle Zimmer vom Flur aus begehbar Innenliegendesbad mit bodengleicher Dusche und Glaswand Zusätzliches Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss Praktischer Abstellraum in der Wohnung Gepflegter Laminatboden in den Wohnräumen Moderne Fliesen in Küche, Bad und WC Kellerraum Aufzug im Haus Tiefgaragenstellplatz Lichtdurchflutete, freundliche Räume

    Lage

    Die angebotene Wohnung befindet sich in einem der Hochhäuser der Lucas-Cranach-Straße in Frankenthal (Pfalz), einem gut angebundenen Wohngebiet mit urbanem Charakter. Die Umgebung ist geprägt von großzügigen Grünflächen, Spielplätzen und gepflegten Mehrfamilienhäusern. Besonders beliebt ist die Lage bei Singles, Paaren und Familien, die die Kombination aus Stadtleben und Wohnkomfort schätzen. In fußläufiger Entfernung finden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Schulen und Kindergärten, was den Alltag angenehm und unkompliziert macht. Auch ärztliche Versorgung und Freizeitmöglichkeiten wie Sportanlagen und Parks sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Hauptbahnhof Frankenthal ist in wenigen Minuten mit dem Bus oder dem Fahrrad erreichbar. Von dort bestehen regelmäßige Verbindungen nach Ludwigshafen, Mannheim, Worms und Mainz. Für Autofahrer sind die Autobahnen A6 und A61 gut erreichbar, sodass auch Pendler von der zentralen Lage profitieren. Die Lucas-Cranach-Straße verbindet praktisches Wohnen mit guter Erreichbarkeit und einem durchmischten, lebendigen Wohnumfeld – ein idealer Standort für alle, die komfortabel und zentral leben möchten.

    Sonstiges

    Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 3,57% Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt. Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. ____________________________________ Im Alleinauftrag zu verkaufen. ____________________________________ Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.optimal-limburgerhof.remax.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Karriere bei REMAX? Infos: www.remax.de/karriere
    Logo Heiko Wizenmann

    RE/MAX Optimal Limburgerhof

    Heiko Wizenmann

    Impressum

    Exposé-ID: 29184121  |  Referenz-ID: IO218


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