3 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen und Tiefgaragenstellplatz in Recklinghausen Ost.

Es handelt sich um eine Kernsanierte 3 Zimmer Wohnung im 3 O.G mit Aufzug. Wohnungsaufteilung: •Flur,•Küche,•Abstellraum,•Großes Wohnzimmer mit Essbereich (ca.33 m2), • Diele,•Badezimmer,•Kinderzimmer,•Schlafzimmer und 2 Balkonen. Zu der Wohnung gehört noch ein Tiefgaragenstellplatz, und ein Kellerraum. Fenster: Kunststoffrahmen mit Doppelverglasung und Rolläden. Im Keller gibt es eine Waschküche sowie ein Trockenraum. In den letzten Jahren wurden am Gebäude folgende Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: •Erneuerung des Flachdachs •Austausch bzw. Modernisierung der Heizungsanlage •Sanierung der Balkone •Sanierung des Tiefgaragendachs und vieles mehr. Die Wohnung befindet sich in Stadtnahe Lage von Recklinghausen. Sämtliche Einrichtungen des Täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäcker, Apotheke, Schule sind fußläufig erreichbar. Energiebedarf liegt bei 111,6 kWh/ (m2•a) Das Monatliche Hausgeld beträgt ca.510€ Für 2 Personen(mit WARMWASSERKOSTEN). Darin sind 167€ Rücklagen enthalten. Im Hausgeld sind sämtliche Nebenkosten enthalten: ●Hausreinigung. ●Pflege der Außenanlage ●Winterdienst ●Heizkosten ●WARMWASSERKOSTEN sowie weitere Nebenkosten.