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Ideal für Kapitalanleger- Gut vermietet & möblierte Wohnung

67069 Ludwigshafen am Rhein

89.000 €

Kaufpreis

1.0

Zimmer

26 m²

Wohnfläche

Eckdaten

Kaufpreis:	89.000 €
Käufercourtage:	3,57

Wohnfläche:	26,78 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Baujahr:	1992
Zustand:	Gepflegt
aktuell vermietet:	Ja
Stellplatztyp:	Tiefgarage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Gültig bis:	2029-03-26
Energieverbrauchskennwert:	190 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	F
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1992

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Standort

67069 Ludwigshafen am Rhein

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Beschreibung

Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 27 m² Wohnfläche alles, was man zum komfortablen Wohnen braucht – inklusive möblierter Ausstattung, Balkon und eigenem Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus und ist bereits seit 2016 zuverlässig vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 390 €, die Nebenkosten 130 € – die Miete wird stets pünktlich bezahlt, was diese Immobilie zu einer sicheren Kapitalanlage macht.

Ausstattung

- Balkon - Keller - Tiefgaragenstellplatz - möbliert - Kochnische - Duschbad - Kaltmiete 390,00€+ NK 130,00€

Lage

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr zentraler Lage von Lu-Oppau. Hier finden Sie alles was gutes Wohnen ausmacht. Im Ort finden Sie die Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Aldi, Lidl und Penny. Die Grundschule befindet sich in der Ortsmitte. Kindergärten (einer in unmittelbarer Nachbarschaft) und Schulzentrum mit Gymnasium sind ebenfalls gut zu erreichen. Die ärztliche Versorgung ist sehr gut. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ideal. Die BASF ist in wenigen Minuten erreichbar. Eine optimale Verkehrsanbindung ist ebenfalls durch die B9, A61 und A6 gegeben. Preis

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist.

RE/MAX Optimal Limburgerhof

Frau Giovanna Morgana

Impressum

Exposé-ID: 29184991 | Referenz-ID: BS422

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