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    Online seit: 11.07.2025

    Seniorengerechte ETW mitten im Zentrum!

    42853 Remscheid
    89.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    43 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Personenaufzug

    Eckdaten

    Kaufpreis: 89.000 €
    Hausgeld: 260 €
    Käufercourtage: Verkäufer und Käufer zahlen je 3,57%, inkl. gesetzlicher MWSt vom beurkundeten Kaufpreis
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    42853 Remscheid
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese seniorengerechte Etagenwohnung bietet auf rd. 44 m² eine ideale Wohnlösung fürs Alter. Das im Jahr 2001 erbaute Gebäude überzeugt durch moderne Architektur und einen einladenden Eingangsbereich. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine helle Diele, die direkt in das geräumige Wohnzimmer führt. Der offene Wohnbereich ist mit einer praktischen Küchenzeile ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden - das Beste hieran: Die Küche ist bereits im Angebotspreis enthalten. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen angenehmen Ausblick. Das Schlafzimmer ist kompakt und funktional gestaltet, ideal für erholsame Nächte. Das geräumige Badezimmer ist gefliest und verfügt über eine ebenerdige Dusche, die einen bequemen Einstieg ermöglicht. Genügend Stauraum bietet der Abstellraum innerhalb der Wohnung, sowie ein separater Kellerraum. Die Wohnung ist über einen Aufzug bequem erreichbar, was den Alltag erleichtert.

    Ausstattung

    - Wohnfläche: 43m² - Baujahr: 2000 - Anzahl der Zimmer: 2 - Etagenwohnung - Kaufpreis: 89.000 € Heizung: - Zentralheizung (Gas) Bodenbeläge: - Laminat in Wohn- und Schlafzimmer - Fliesen im Badezimmer Fenster: - Doppelt verglaste Fenster Besondere Merkmale: - Helle Räume durch große Fenster - Kompakte und effiziente Raumaufteilung Technische Details: - Kabelanschluss vorhanden Sanitärausstattung: - Badezimmer mit bodentiefer Dusche Energieeffizienz: - Energieausweis vorhanden (genaue Werte auf Anfrage)

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Die Immobilie an der Elberfelder Str. in Remscheid bietet eine hervorragende Lage für ein komfortables und aktives Leben. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern und bereichern. Für Ihre gesundheitliche Versorgung ist bestens gesorgt. Das MVZ Bethanien liegt nur etwa 35 Meter entfernt und bietet eine umfassende medizinische Betreuung. Auch die Zahnarztpraxis Melchior ist in nur ca. 50 Metern zu erreichen, sodass Sie sich um Ihre Zahngesundheit keine Sorgen machen müssen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal. Die Bushaltestelle Markt ist nur ca. 85 Meter entfernt, und der Bahnhof Friedrich-Ebert-Platz ist in etwa 185 Metern zu erreichen. Diese Nähe ermöglicht es Ihnen, bequem und schnell in die umliegenden Städte zu gelangen. Für entspannende Spaziergänge und Erholung im Grünen bietet sich der Bökerspark an, der nur ca. 80 Meter von der Immobilie entfernt liegt. Hier können Sie die Natur genießen und neue Energie tanken. Sollten Sie weiter entfernte Ziele ansteuern wollen, ist der Flughafen Düsseldorf in ca. 45 Kilometern erreichbar, was Ihnen Flexibilität für Reisen bietet. Insgesamt bietet diese Lage eine perfekte Mischung aus städtischer Infrastruktur und ruhigen Rückzugsorten, die Ihren Lebensstil optimal unterstützen.

    Sonstiges

    Gerne bringen wir Ihnen diese Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin näher. Bitte setzen Sie sich zur Terminabsprache kurzfristig mit unserem Büro in Verbindung. Alle unsere Angebote finden Sie auf unserer Website: www.mosler-immobilien.de.
    Logo Herr Florian Mosler

    Mosler Immobilien

    Herr Florian Mosler

    Impressum

    Exposé-ID: 29185156  |  Referenz-ID: 648-1


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