Hochwertig sanierte Wohnung in Oslebshausen – Ruhig, zentral und mit Garage

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helles Wohnambiente und eine ruhige Lage in einem begrünten Wohngebiet im Bremer Stadtteil Oslebshausen. Die ca. 68 m² große Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, die ein ruhiges Zuhause mit guter Infrastruktur suchen – ebenso wie für Kapitalanleger, die auf eine solide und langfristig vermietbare Immobilie setzen. Der funktionale Grundriss bietet eine optimale Raumaufteilung: Alle drei Zimmer sowie das Badezimmer gehen direkt vom zentralen Flur ab – ohne Durchgangszimmer. Diese klare Struktur ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als klassisches Wohn- und Schlafzimmer plus Büro oder für Familien mit Kind. Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Das Badezimmer ist funktional gestaltet. Ein privates Kellerabteil gehört zur Wohnung und schafft zusätzlichen Stauraum. Gemeinschaftlich nutzbare Flächen stehen ebenfalls zur Verfügung. Besonders attraktiv: Eine Garage auf dem Grundstück kann optional mit erworben werden – ideal für Eigennutzer mit Pkw oder Kapitalanleger, die zusätzlichen Mietwert generieren möchten. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Keller Bemerkungen: Die Wohnung befindet sich in einem modernisierten Zustand und überzeugt durch zahlreiche wertsteigernde Maßnahmen. Der Boden wurde neu mit hochwertigem Vinylbelag versehen und verleiht den Räumen eine zeitgemäße, pflegeleichte Optik. Die Wände sind mit Raufasertapete versehen und frisch weiß gestrichen – hell, neutral und ideal für vielfältige Einrichtungskonzepte. Die Elektrik wurde vollständig überarbeitet und entspricht heutigen Standards – ein klares Plus in puncto Sicherheit und Komfort. Im Zuge der Modernisierung wurden zudem sämtliche Innentüren ausgetauscht und die Heizkörper aufgewertet, was das gepflegte Gesamtbild der Wohnung unterstreicht. Besonders hervorzuheben ist das vollständig sanierte Badezimmer, das mit modernen Materialien und zeitgemäßer Ausstattung überzeugt – ein echter Wohlfühlraum mit zeitloser Optik.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Impressum AP Immobilien GmbH Haferkamp 2 28816 Stuhr Deutschland E-Mail: info@apimmobilien.net Vertreten durch die Geschäftsführer: Björn Ahlers & Thomas Pfitzner Registereintrag: Eintragung im Handelsregister. Registergericht: Amtsgericht Walsrode Registernummer: HRB 210759 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!