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    Online seit: 11.07.2025

    Schöne 3,5 ZKB Wohnung in Konz-Karthaus

    54329 Konz
    580 €
    Kaltmiete
    3.5
    Zimmer
    64 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerEinbaukücheDachbodenprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 580 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 85 €

    Beschreibung

    Die gute Fee IMMOBILIEN präsentiert Ihnen hier eine 3,5 ZKB - Wohnung in der ersten Etage eines 4 -Parteienhauses. Im zuletzt 2019/2020 renovierten Haus wohnen noch 3 weitere ruhige Parteien, die Terrasse darf gerne zum Ausruhen genutzt werden und lädt zum Verweilen ein. Gesucht wird/werden ein/zwei ruhige Mieter, evtl. in Konz berufstätig oder in Luxemburg. Die Anbindung an Bus und Zug ist hervorragend. Aussagefähige Anfragen bitte zusenden, Besichtigungen erfolgen am 03.07.2025 Die Wohnung ist nach Vereinbarung ab Ende Juli frei, kann daher schnell bezogen werden. An der Straße kann man seinen PKW abstellen.

    Ausstattung

    Schöne gepflegte Wohnung, 64,50 qm, mit einer modernen Einbauküche. Ausstattungsmerkmale - 1 renoviertes Bad mit Dusche, Hänge WC, Waschbecken - 1 Waschmaschinenanschluss im Bad - 1 Wohnzimmer - 1 großes Schlafzimmer oder als Wohnzimmer nutzbar - 1 Gästezimmer - 1 kleine Büroecke - 1 schöne Einbauküche mit Spülmaschine, Kühlschrank, Ceranfeld, Backofen - 1 Speicherraum - 1 Kellerraum PKW-Stellplätze sind für Anwohner in der Straße zu finden - Bodenbeläge Fliesen und Laminat - Sat TV - Internet/ Telefon - Kaltmiete 580 Euro - Einbauküche Nutzung 50 Euro/Monat - Nebenkosten 85 Euro (Wasser, Müllgebühren, Grundsteuer B, Versicherung) - Elektroheizung Nachtspeicher (der Mieter muss den Strom selbst anmelden) momentan ca. 70 Euro/Monat - Innenhof mit Sitzbank und Gartengarnitur

    Lage

    Das Stadtbild von Konz Karthaus Konz-Karthaus ist ein sehr langgestreckter Stadtteil. Dies ergab sich aus dem Bau der Eisenbahnstrecken in der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts, die den Ort zum Eisenbahnknotenpunkt erhoben. Damit verbundenen war zum einen die räumliche Begrenzung in drei Richtungen, nämlich nach Nordost, Südost und Südwest. Im Nordwesten begrenzt die Mosel den Stadtteil. Zum anderen kam ein enormer Bedarf an Wohnungsbau, der den Ort rasch wachsen ließ. Einerseits benötigten die Angestellten der Eisenbahn Unterkünfte, andererseits kann davon ausgegangen werden, dass durch den Anschluss an die Bahn der Ort einen attraktiven Standortfaktor erhalten hatte und damit neue Anwohner anzog. Somit datiert ein erheblicher Teil der Bebauung aus jener Zeit. Die Hauptstraße wurde vor 3 Jahren komplett neu gestaltet zur Verkehrsberuhigung. 1 Kindergarten und die Grundschule ist im Stadtteil schnell zu Fuß zu erreichen.

    Sonstiges

    Für weitere Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Rosemarie Schultz Tel 0160 8233557 E-Mail: diegutefee-immobilien@t-online.de oder : info@diegutefee-immobilien.de
    Logo Frau Rosemarie Schultz

    Die gute Fee IMMOBILIEN

    Frau Rosemarie Schultz

    Impressum

    Exposé-ID: 29185483  |  Referenz-ID: 3015


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