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    Online seit: 11.07.2025

    1,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Duplex-Garage

    71640 Ludwigsburg
    685 €
    Kaltmiete
    1.0
    Zimmer
    43 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerEinbaukücheBad mit Wanneprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 685 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 80 €
    Stellplatzmiete: 65 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 70 €

    Standort

    71640 Ludwigsburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese frisch renovierte 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Ludwigsburg-Oßweil. Auf ca. 44 m² Wohnfläche bietet sie ein helles, offenes Raumkonzept mit einer modernen, offenen Küche und einem großzügigen Wohn-/Schlafbereich. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse mit Blick ins Grüne – ideal zum Entspannen nach Feierabend. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in einer praktischen Duplex-Garage (zzgl. 65 €/Monat) sowie ein separates Kellerabteil. Derzeit wird die Wohnung umfassend renoviert (u. a. neue Böden, frischer Anstrich, moderne Ausstattung). Einzug ist ab sofort möglich.

    Ausstattung

    Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wird aktuell hochwertig renoviert – ideal für den Erstbezug ab sofort. Fotos folgen in Kürze. Nichtraucher bevorzugt, Haustiere nach Absprache. --- Ausstattung: Offene Küche Terrasse mit Blick ins Grüne Tageslichtbad mit Dusche Laminat-/Vinylboden (neu) Duplex-Garagenstellplatz Kellerabteil Hausmeisterservice Kunststofffenster mit Isolierverglasung Ruhige Lage Gepflegtes Mehrfamilienhaus

    Lage

    Die Wohnung befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage im beliebten Ludwigsburger Stadtteil Oßweil. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut – eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Nähe. Die Ludwigsburger Innenstadt mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und dem Bahnhof ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Bus erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, gepflegten Nachbarschaften und guter Infrastruktur – ideal für Berufspendler und alle, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Unterlagen zur Besichtigung: Zur Besichtigung und Mietvertragsverhandlung benötigen wir bitte folgende Unterlagen: Schufa-Auskunft Einkommensnachweise der letzten 3 Monate Haftpflichtversicherung (Nachweis über eine bestehende Versicherung) Mietschuldenfreiheitsbescheinigung oder Auskunft vom vorherigen Vermieter Wir bitten um Verständnis, dass wir diese Unterlagen zur Prüfung der Mietanfrage benötigen.

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 29186497  |  Referenz-ID: 356140


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