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Gemütliche 4 Zimmer Dachgeschoss Wohg. In Haldenwang/Allgäu provisionsfrei zu verkaufen

87490 Haldenwang

369.000 €

Kaufpreis

4.0

Zimmer

98 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerGarage / StellplatzBad mit WanneWintergartenKaminprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	369.000 €
Hausgeld:	350 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	98 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Etage:	1
Etagenanzahl:	3
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	3
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	1979
Zustand:	Gepflegt
aktuell vermietet:	Nein
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Öl
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:	137 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1979

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Standort

87490 Haldenwang

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Gemütliche 4 Zimmer unterm Dach mit sonnigen "Balkon-Wintergarten" und 3 Schlafzimmern. Keller, Garage und Waschmaschinenplatz in der gemeinsamen Keller-Waschküche, ab August freiwerdend.

Ausstattung

Balkon, Wintergarten, Keller, Vollbad, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Fliesenboden in der Küche (ohne Küchenmöbel), Parkett im großen Wohnzimmer, Flur und 3 Schlafzimmer mit Lamitnatboden. Separate Garderobe mit kleinem Dachfenster und Zugang zu einem von insgesamt drei Dachbodenkammern, die viel Stauraum bieten. Vollbad mit großem Dachfenster, Badewanne und Dusche. Ein traditioneller Kachelofen im Wohnzimmer ist z.Zt. stillgelegt.

Lage

In ruhiger Siedlung oberhalb der allgäuer Gemeinde Haldenwang mit Fernblick, im Umland der Metropole Kempten, liegt diese gemütliche Dachwohnung in einem 3 Parteienhaus in Alleinlage auf 1012 qm Grundstück. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Nach Auszug des Mieters kann die Wohnung ab August 2025 selbst bezogen oder als Kapitalanlage vermietet werden. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Gudrun Hartmann

Exposé-ID: 29187602 | Referenz-ID: 362028

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