Werkstatt / Lagerraum 67 m2 mit Starkstrom

Zur Vermietung steht ein ungeheizter Werkstatt- oder Lagerraum mit einer Gesamtfläche von ca. 67 m². Die Fläche eignet sich ideal für Lagerung, Hobbyarbeiten oder als Werkstatt. Einstellung von Fahrzeugen nur nach Absprache. Ausstattung im Überblick: - Stromanschlüsse vorhanden, je 3 Anschlusspunkte mit: Wandverteiler 1x 16A 1x 32A 5-polig 400V CEE 2x 230V - Separater Stromzähler, Abrechnung erfolgt gemäß Hauptstromvertrag der Wohneinheiten - Einfache Toilette zur Mitnutzung, Hygieneartikel sind vom Nutzer selbst zu stellen - Zugang aktuell über Nebeneingang - Optional kann die Einfahrt (derzeit mit OSB & Brettern verschlossen) geöffnet werden - Raum ist nicht beheizt / darf nicht beheizt werden - Abmessungen: Breite ca. 9,1 m, Tiefe ca. 7,3 m Mietkonditionen: - Monatliche Kaltmiete: 395 € - Nebenkosten individuell je nach Stromverbrauch - Keine Umsatzsteuer – Vermietung erfolgt umsatzsteuerfrei nach § 4 Nr. 12 UStG - ⁠Kaution nach Vereinbarung Wichtig: Der Mieter sorgt eigenständig für eine ausreichende Haftpflichtversicherung für mögliche Schäden oder Unfälle im Mietverhältnis. Verfügbar ab: 01.09.2025 Bitte keine Anonymen Anfragen ohne erkennbaren bürgerlichen Namen. Mieterselbstauskunft ist unbedingt erwünscht.