++ Helle, beheizbare Gewerbefläche mit Büro, WC & Rolltorzugang (ca. 74 m²) ++

Roßwein ist eine idyllisch gelegene Kleinstadt im Landkreis Mittelsachsen und gehört zum Einzugsbereich der Städte Döbeln, Nossen und Freiberg. Mit ca. 7.000 Einwohnern bietet die Stadt eine angenehme Kombination aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Zentren in Sachsen. Die verkehrsgünstige Lage zwischen den Ballungsräumen Dresden, Leipzig und Chemnitz macht Roßwein sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv. Die Autobahn A4 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht schnelle Verbindungen in alle Richtungen. Auch der regionale Bahnanschluss sorgt für eine gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Roßwein verfügt über eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Schulen, Kindertagesstätten sowie Freizeit- und Sporteinrichtungen. Die historische Altstadt mit ihren sanierten Gebäuden, gemütlichen Plätzen und Cafés lädt zum Verweilen ein. Zahlreiche Vereine und Veranstaltungen stärken das Gemeinschaftsleben. Naturfreunde finden in der Umgebung vielfältige Erholungsmöglichkeiten – ob entlang der Freiberger Mulde, in den Wäldern des mittleren Sachsenlands oder auf den gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen. Insgesamt bietet Roßwein ein ausgewogenes Lebensumfeld mit hoher Lebensqualität, starker regionaler Verbundenheit und kurzen Wegen – ideal für alle, die naturnah wohnen und zugleich gut angebunden sein möchten.