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Online seit: 13.07.2025

small is beautiful 1 Zimmerwohung mit Balkon und Blick ins Grüne

Danziger Str. 30, 24161 Kiel-Altenholz

495 €

Kaltmiete

1.0

Zimmer

33 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	495 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Heizkosten:	25 €
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	55 €
Kaution:	1.000 €

Wohnfläche:	33 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	1
Etagenanzahl:	4
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1965
Zustand:	Saniert
Bezugsfrei ab:	sofort

Wesentlicher Energieträger:	Fernwärme
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben
Baujahr:	1965

Standort

Danziger Str. 30, 24161 Kiel-Altenholz

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Das gesamte Haus wird gerade energetisch saniert, d.h. es ist ein Wärmeschutzverbundsystem mit neuen Fenster hergestellt worden. Die Heizkosten werden zukünftig gering ausfallen (hängt aber auch von dem individuellen Heizungsverhalten eines Mieters ab). Alle Wohnungen erhalten neue Balkone. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Die Wohnung ist Ende 2022 komplett modernisiert worden. Erneuert worden sind: - die Küche, das Bad, die gesamte Elektrik, der Fussbodenbelag (jetzt Vinyl und Fliesen), die Zimmertüren, die Malerarbeiten. - die Löcher neben/unter der Fensterbank sind von dem Einbau der neuen Fenster und -bänke und werden noch beseitig. - die Balkone werden wohl Ende 25 hergestellt werden. Solange die Balkone nicht vorhanden sind, reduziert sich die monatliche Nettokaltmiete um 50,00 €.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Altenholz. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Ärzte, zwei Bäckereien, zwei Restaurants und zwei Supermärkte. Auch zwei Grün- und Parkanlagen, ein Modegeschäft, eine Apotheke und ein Blumenladen sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Einige Museen, zahlreiche Erholungs- und Sportangebote und gute Ausgehmöglichkeiten gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Energieausweis nicht vorhanden Zum Zentrum von Kiel sind es nur ca. 10-12 Minuten mit dem Auto. Altenholz ist sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Zur Universität ist es auch nicht weit. Alles kann auch mit dem Fahrrad gut erreicht werden. Der Falkensteiner Strand ist ca. 5,5 km bzw. 8 Minuten mit dem Auto. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Hendrik Fröber

Exposé-ID: 29188510 | Referenz-ID: 374867

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