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    Online seit: 14.07.2025

    Ruhig dennoch Zentral

    63071 Offenbach am Main
    1.250 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    86 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    provisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.250 €
    Warmmiete: 1.530 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 280 €

    Standort

    63071 Offenbach am Main
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Hier erwartet Sie eine großzügige drei Zimmer Wohnung im ersten Stock eines Dreifamilienhauses. Das Haus wurde 2011 komplett energetisch saniert und modernisiert, inklusive Dreifachverglasung und Wärmedämmung sowie elektrischen Rollläden. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Designerboden ausgestattet. Alle weiteren Räume sind mit hochwertigen Granitfliesen belegt. Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Bitte stellen Sie uns eine schriftliche Anfrage und schauen Sie sich einmal unseren 360° Rundgang an.

    Ausstattung

    - 3-Zimmerwohnung mit ca. 86 m² - überdachter Balkon - Fußböden sind aus hochwertigen Granitfliesen und Designerboden - Isolierglasfenster 3-fach verglast - elektrische Rollläden - Isolierte Fassade Das Badezimmer ist neuwertig und modern gefliest. - Kaltmiete: € 1250.- pro Monat - Nebenkostenvorauszahlung: € 280.- pro Monat - Warmmiete: € 1530.- pro Monat - Kaution: € 3750.- - optionaler Stellplatz: 50.- € Vor der Besichtigung benötigen wir von Ihnen eine Mieterselbstauskunft (bekommen Sie von uns, nach ihrer Anfrage, zugesendet).

    Lage

    Offenbach am Main ist mit rund 125.000 Einwohnern die fünftgrößte hessische Stadt und eines von zehn Oberzentren in Hessen. Die kreisfreie Stadt liegt im Rhein-Main-Gebiet und grenzt direkt an Frankfurt am Main, mit dem es über den Regionalverband FrankfurtRheinMain kooperativ verbunden ist. Die wichtigsten innerstädtischen Hauptstraßen sind die Kaiserstraße, die Frankfurter Straße, die Berliner Straße, die Mainstraße, die Waldstraße und die aus Taunus-, Odenwald-, Spessartring und Rhönstraße bestehende südliche Ringstraße. Wichtige Ausfallstraßen sind die Sprendlinger Landstraße (nach Südwesten), die Bieberer Straße (nach Südosten) und die Mühlheimer Straße (nach Nordosten). Die Carl-Ulrich-Brücke verbindet die Kaiserstraße mit Fechenheim, die Mainfähre Rumpenheim den Offenbacher Stadtteil Rumpenheim mit dem Maintaler Ortsteil Bischofsheim. Im Süden der Stadt führt die Bundesautobahn 3 vorbei, die am Offenbacher Kreuz auf die im Westen der Stadt gelegene Bundesautobahn 661 trifft. Ferner führen die Bundesstraßen 43, 46 und 448 durch das Stadtgebiet. Kindergärten, Schulen und Einkaufmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

    Sonstiges

    Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Für ein unverbindliches Beratungsgespräch oder eine Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne jederzeit, auch am Wochenende, zur Verfügung. Sie haben eine eigene Immobilie! Lassen Sie diese durch uns kostenlos bewerten: https://www.falcimmo.de/Immobilien-Rodgau.htm Folgen Sie uns und unseren aktuellen Angeboten ganz einfach über Facebook. Einfach "Falc Immobilien Rodgau" eingeben und "gefällt mir" klicken und Sie sind immer bestens über unsere aktuellen Angebote informiert. Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, unsere kostenlose Hotline 0800-6460646 steht Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 Uhr persönlich zur Seite, über 50.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

    Dokumente

    360° Rundgang starten.pdf.pdf
    Logo Herr Marcus Kanert

    FALC Immobilien Rodgau (Marcus Kanert)

    Herr Marcus Kanert

    Impressum

    Exposé-ID: 29189226  |  Referenz-ID: FALC-MAK-72041


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