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    Online seit: 14.07.2025

    360°| Moderne 3,5 Zimmer-Wohnung in Langenenslingen mit Garage und Carport

    88515 Langenenslingen
    395.000 €
    Kaufpreis
    3.5
    Zimmer
    98 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerPersonenaufzug

    Eckdaten

    Kaufpreis: 395.000 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    88515 Langenenslingen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese moderne und gutgeschnittene 3,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2024. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 98 m² bietet sie viel Platz für Paare und kleine Familien. Der Personenaufzug bietet einen bequemen Zugang zur Wohnung. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und einen großzügigen Balkon, der Ihnen zusätzlichen Freiraum im Freien bietet. Die Küche mit direktem Zugang zum Balkon, bietet ausreichend Platz und lädt zum entspannten Kochen ein. Das Wohn- und Esszimmer bietet ausreichend Platz zum Entspannen. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder -oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC und zwei Waschbecken ausgestattet. Das Gäste-WC befindet sich in einem separaten Raum. Der Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Des Weiteren gehört zur Wohnung ein eigener Kellerraum, sowie ein eigener Waschraum mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich zur Wohnung enthalten ist eine Garage, sowie ein Carportstellplatz. Beheizt wird die Wohnung über eine Wärmepumpe. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger, gewachsener Wohnlage. Diese Wohnung bietet eine hervorragende Kombination aus Komfort, Funktionalität und Lage. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

    Grundriss

    OG

    Lage

    Langenenslingen liegt am Nordrand Oberschwabens im Altmoränenland. Der niedrigstgelegene Punkt befindet sich mit 549 m Höhe am Biberbach bei Andelfingen, der höchstgelegene, der auch der höchste des Landkreises Biberach ist, auf dem Rotreiß mit 800,8 m Höhe. Von Norden beginnend grenzt Langenenslingen an die Gemeinde Pfronstetten und die Stadt Zwiefalten, beide im Landkreis Reutlingen, die Stadt Riedlingen und die Gemeinde Altheim im Landkreis Biberach sowie die Stadt Scheer, die Gemeinde Bingen, und die Städte Hettingen und Gammertingen im Landkreis Sigmaringen. Langenenslingen wurde erstmals 935 urkundlich erwähnt. Die Gemeinde gehörte ursprünglich zur Grafschaft Veringen, mit der es 1291 an die Habsburger verkauft und damit vorderösterreichisch wurde. 1806 fiel Langenenslingen staatsrechtlich an das Haus Hohenzollern-Sigmaringen, wo es dem Oberamt Sigmaringen, dem späteren Landkreis Sigmaringen, zugeordnet wurde und damit ab 1850 zum preußischen Regierungsbezirk Hohenzollernsche Lande gehörte. Bei der Kreisreform 1973 schloss es sich mit mehreren ehemals zum Oberamt Riedlingen gehörenden selbständigen Gemeinden im Landkreis Biberach zusammen. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Kulturgüter sowie Naturschutzgebiete zieren die Gemeinde. Vegetativ zählen die Naturschutzgebiete Warmtal, welches 1994 durch das Regierungspräsidium Tübingen ausgewiesen wurde und die Tannenhalde als ausgewiesene Naturschutzgebiete der Gemeinden Langenenslingen und Zwiefalten. Langenenslingen empfängt Sie als eine junge, moderne und attraktive Gemeinde mit hohem Freizeitwert. Landschaftlich besonders reizvoll und mit regem Gemeinschaftsleben. Zahlreiche Vereine, wie z.B. der Sportverein, Zunft- und Turnvereine sowie Sport- und Fördervereine prägen das soziale Miteinander der Gemeinde. Des Weiteren bietet die Großgemeinde Langenenslingen im Ort zwei Allgemeinärzte, zwei Zahnärzte, zwei Bankfilialen und einen Discounter an.

    Logo Herr David Schreier

    BAUR Immobilien GmbH

    Herr David Schreier

    Impressum

    Exposé-ID: 29189607  |  Referenz-ID: 16851


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