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      • Profitieren Sie jetzt von einer KFW Förderung und zuzüglich von Mieterträgen
        Profitieren Sie jetzt von einer KFW Förderung und zuzüglich von Mieterträgen 
        Langenenslingen
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        590.000 €
        Kaufpreis
        225 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Großzügiges Wohn- und Gewerbeanwesen  für einen erfolgreichen Start in die Selbstständigkeit
        345.000 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Gemütliches Einfamilienhaus mit schönem Garten in ruhiger Lage von Altheim.
        649.000 €
        Kaufpreis
        171 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten und viel Potential in Riedlingen
        Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten und viel Potential in Riedlingen 
        Riedlingen , Württ
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        289.900 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Attraktives Zuhause direkt an der Donau  gepflegter Wohnkomfort in zentraler Stadtlage
        195.000 €
        Kaufpreis
        106 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Alb Ortsrand... Haus für Individualisten   mit Platz für Autobastler oder Tierhaltung
        335.000 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Hier werden Ihre Ideen zum Zuhause.
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        Mengen , Württ
        Ausstattung: Gäste WC
        339.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neuwertiger Wohnluxus: Repräsentative Villa mit großzügigem Grundstück zum sofort einziehen!
        Neuwertiger Wohnluxus: Repräsentative Villa mit großzügigem Grundstück zum sofort einziehen! 
        Riedlingen , Württ
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        995.000 €
        Kaufpreis
        238 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Ortsrand: grandiose Aussichtslage ...  mit viel Potential zum Umbauen und Entfalten
        235.000 €
        Kaufpreis
        91 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Trendiger Bungalow für Sie und Ihre Familie in Neufra bei Riedlingen
        379.180 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ein Zuhause mit Garten -  Wohnen am Wasser – ein Idyll – tief durchatmen – Natur fühlen!
        Ein Zuhause mit Garten - Wohnen am Wasser – ein Idyll – tief durchatmen – Natur fühlen! 
        Bingen b Sigmaringen
        Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Stellplatz, teilweise unterkellert, frei
        215.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
      • Wintergartenhaus, massiv! Inkl. Grundstück sowie sämtlicher Baunebenkosten und Hausanschlussgebühren in Bingen
        Wintergartenhaus, massiv! Inkl. Grundstück sowie sämtlicher Baunebenkosten und Hausanschlussgebühren in Bingen 
        Bingen b Sigmaringen
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        303.000 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Voll vermietetes ZFH mit Renovierungspotenzial in attraktiver Ortsrandlage von Ertingen
        Voll vermietetes ZFH mit Renovierungspotenzial in attraktiver Ortsrandlage von Ertingen 
        Ertingen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        245.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Leben im Einklang mit der Natur
        Leben im Einklang mit der Natur 
        Riedlingen , Württ
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        1.200.000 €
        Kaufpreis
        272 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Exklusives Wohnen auf einer Ebene!
        Exklusives Wohnen auf einer Ebene! 
        Bingen b Sigmaringen
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung
        625.000 €
        Kaufpreis
        186 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • +++ provisionsfrei +++ Bauernhaus mit viel Platz für Handwerker, Schrauber und Bastler
        +++ provisionsfrei +++ Bauernhaus mit viel Platz für Handwerker, Schrauber und Bastler 
        Bingen b Sigmaringen, Bahnhofstr. 5
        Ausstattung: provisionsfrei
        149.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
      • Stolzes Landhaus auf der Alb ...  XXL-Platz für Wohnen, Hobby oder Kleingewerbe
        280.000 €
        Kaufpreis
        167 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Schönes kleines Haus
        Schönes kleines Haus 
        Ertingen
        Ausstattung: Zentralheizung
        205.000 €
        Kaufpreis
        83 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Schönes Einfamilienhaus in ruhiger ländlicher Lage
        Schönes Einfamilienhaus in ruhiger ländlicher Lage 
        Dürmentingen
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        399.000 €
        Kaufpreis
        114 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Den nächsten Urlaub #ZUHAUSE im eigenen Garten verbringen??
        307.500 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Langenenslingen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Langenenslingen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Langenenslingen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Langenenslingen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Langenenslingen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Langenenslingen oder 4-Zimmer-Wohnung in Langenenslingen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Langenenslingen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Langenenslingen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Langenenslingen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Langenenslingen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Langenenslingen.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
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