Zwischen Stadt, Natur und Zukunft – exklusives Wohnen in Bestlage von Riedlingen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein modernes, liebevoll gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Riedlingen. Hier erwartet Sie Lebensqualität auf ca. 125,5 m² Wohnfläche, ergänzt durch ca. 48 m² praktische Nutzfläche und ein überschaubares Grundstück von ca. 175 m² – ideal für alle, die entspannt wohnen möchten, ohne auf Komfort zu verzichten. Das 1996 erbaute Haus wurde laufend modernisiert und präsentiert sich heute in einem neuwertigen Zustand. Großzügige 4,5 Zimmer, darunter drei helle Schlafzimmer, bieten ausreichend Raum für Ihre Wohnträume. Das moderne Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Highlights dieses Hauses setzen sich im Untergeschoss fort: Neben reichlich Stauraum erwartet Sie eine eigene Sauna – perfekt für entspannte Stunden zu Hause. Auch technisch ist die Immobilie bestens ausgestattet: Die Gasheizung wurde 2024 erneuert, die Fassade erhielt 2020 ein frisches Erscheinungsbild, und die sonnige Terrasse wurde 2018 neu angelegt. Zusätzlich steht ein gemütlicher Balkon zur Verfügung. Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Für beste Medien- und Internetverbindungen sorgen Kabel- und Satellitenanschluss sowie LAN-Anschlüsse in fast allen Räumen. Im Gartenbereich ergänzt eine praktische Gartenhütte das Angebot. Dieses Haus ist bezugsfrei und wartet darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Hier finden Sie den perfekten Mix aus moderner Ausstattung, gepflegtem Ambiente und einem Ort, an dem Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen können. Erleben Sie ein Zuhause, das mehr bietet als nur vier Wände – hier beginnt Ihr neuer Lebensabschnitt.

- Baujahr 1996, laufend modernisiert - Wohnfläche: ca. 125,50 m² - Nutzfläche: ca. 48 m² - Grundstück: ca. 175 m² - 4,5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer - 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Separates Gäste-WC - Voll unterkellert, inklusive Sauna - Modernisierte Gasheizung (2024) - Neue Fassadengestaltung (2020) - Terrasse neu angelegt (2018) - Sonnige Terrasse und Balkon vorhanden - Einbauküche inklusive - TV-Anschluss über Kabel und Satellit - LAN-Anschlüsse in allen Räumen außer im Schlafzimmer - Gartenhütte zur Nutzung inklusive - Objektzustand: neuwertig - Bezugsfrei: ab sofort

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