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      • 1/28
        Baubiologie trifft Denkmal im Donautal: Fachwerkensemble mit Scheunen und Stall, Kauf, Riedlingen
        Baubiologie trifft Denkmal im Donautal: Fachwerkensemble mit Scheunen und Stall, Kauf, Riedlingen 
        Riedlingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, Fahrradraum, Abstellraum, Kamin, Denkmalobjekt
        375.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/29
        Bauernhaus in sonniger Aussichtslage! Kauf, Langenenslingen
        Bauernhaus in sonniger Aussichtslage! Kauf, Langenenslingen 
        Langenenslingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Abstellraum, Kamin
        450.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Zwangsversteigerung Haus, Hölderlinstraße in Ertingen
        Zwangsversteigerung Haus, Hölderlinstraße in Ertingen 
        Ertingen
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        323.000 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Gepflegtes Ein/Zweifamilienhaus mit Nebengelass und Garage!
        Gepflegtes Ein/Zweifamilienhaus mit Nebengelass und Garage!  
        Ertingen
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, Garten, Garage, Stellplatz, voll unterkellert, Zentralheizung
        323.000 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
      • Einfamilienhaus in 88521 Ertingen, Hölderlinstr.
        Einfamilienhaus in 88521 Ertingen, Hölderlinstr. 
        Ertingen
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        323.000 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
      • !! Sonderaktion !! Jetzt schnell ins eigene Haus !!
        !! Sonderaktion !! Jetzt schnell ins eigene Haus !! 
        Ertingen
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        285.808 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Platz für die Familie...Großzügiges Einfamilienhaus mit Nebengebäuden
        Platz für die Familie...Großzügiges Einfamilienhaus mit Nebengebäuden 
        Herbertingen
        Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        Auf Anfrage
        Preis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Ideal für Paare oder Singles ...  attraktives Eigenheim mit Wintergarten
        225.000 €
        Kaufpreis
        88 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Saniertes Einfamilienhaus in top Wohnlage.
        Saniertes Einfamilienhaus in top Wohnlage. 
        Altheim b Riedlingen, Württ
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Zentralheizung
        330.000 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        *** Repräsentative, moderne Familienresidenz mit Fernblick! ***
        *** Repräsentative, moderne Familienresidenz mit Fernblick! *** 
        Altheim b Riedlingen, Württ
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        895.000 €
        Kaufpreis
        227 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Ideal für Familien! Wohnfreundliche Doppelhaushälfte in Altheim bei Riedlingen
        Ideal für Familien! Wohnfreundliche Doppelhaushälfte in Altheim bei Riedlingen 
        Altheim b Riedlingen, Württ
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        329.000 €
        Kaufpreis
        97 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus
        Einfamilienhaus 
        Altheim b Riedlingen, Württ
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Stellplatz, Einbauküche
        385.000 €
        Kaufpreis
        173 m²
        Wohnfläche
      • Gemeinde Altheim
        Gemeinde Altheim 
        Altheim b Riedlingen, Württ, Schillerstr.27
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Kelleranteil, voll unterkellert, seniorengerechtes Wohnen
        345.000 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Immobilientraum für die eigene Verwirklichung!
        Immobilientraum für die eigene Verwirklichung! 
        Herbertingen
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche
        167.000 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Sofort beziehbares Zweifamilienhaus in Riedlingen
        Sofort beziehbares Zweifamilienhaus in Riedlingen 
        Riedlingen , Württ
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        399.000 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Unbeschwertes Wohnen mit Grundstück am Weiher!
        Unbeschwertes Wohnen mit Grundstück am Weiher! 
        Ertingen
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        339.000 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Haus der 1000 Möglichkeiten - Toplage am kleinen See
        Haus der 1000 Möglichkeiten - Toplage am kleinen See 
        Altheim b Riedlingen, Württ, Am Mühlweiher 3
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse
        580.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Neu
        Dürmentingen: Genügend Platz für Sie und Ihre Familie im Generationenhaus
        Dürmentingen: Genügend Platz für Sie und Ihre Familie im Generationenhaus 
        Dürmentingen
        Ausstattung: Balkon, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        445.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Top Gelegenheit!  Wohn- & Geschäftshaus in der Riedlinger Innenstadt
        Top Gelegenheit! Wohn- & Geschäftshaus in der Riedlinger Innenstadt 
        Riedlingen , Württ
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        339.000 €
        Kaufpreis
        213 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        TOP-Zustand! Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Dürmentingen
        TOP-Zustand! Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Dürmentingen 
        Dürmentingen
        Ausstattung: Terrasse, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        698.000 €
        Kaufpreis
        244 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Ertingen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Ertingen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Ertingen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Ertingen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Ertingen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Ertingen oder 4-Zimmer-Wohnung in Ertingen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Ertingen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Ertingen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Ertingen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Ertingen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Ertingen.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Ertingen


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.