Attraktives Baugrundstück in Toplage von Lengerich.

Lengerich, eine charmante Stadt im Tecklenburger Land, bietet eine ideale Mischung aus ländlichem Flair und urbaner Nähe. Hier genießen Sie die Ruhe der Natur und haben gleichzeitig schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Stadt. Warum Lengerich? Lengerich ist nicht nur für seine idyllische Landschaft bekannt, sondern auch für seine hervorragenden Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zu Osnabrück machen es zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Naturliebhaber. 🚗 Straßen & Verkehrslage Lienener Straße (K2): ca. 4,7 km lange Verbindungs- und Anliegerstraße mit Tempo 50 km/h, zum Teil einbahnig, 1–3 Fahrstreifen, durchgehend beleuchtet, asphaltiert oder betoniert – mit beidseitigen Gehwegen und Radfahrstreifen auf einzelnen Abschnitten A1-Anschluss "Lengerich" (AS 73) in naher Reichweite – schnelle automobilbezogene Anbindung Richtung Münster/Osnabrück 🛍️ Nahversorgung & Dienstleistungen In unmittelbarer Nähe (300–900 m) der Adresse befinden sich: Netto Marken-Discount (Lebensmittel) Classic Tankstelle Autohaus/Jürgen Weeke (Ford) SB-Bäckerei Kaiser Ost-Apotheke Stadtsparkasse Lengerich – SB-Filiale Friseursalons, Restaurants und weitere Einzelhändler 🚆 Öffentlicher Nahverkehr Bahn: DB-Bahnhof Lengerich-Hohne (zu Fuß erreichbar) an der Strecke RB 66 (Teuto-Bahn) und RE 2 – halbstündlicher Takt, gute Verbindung nach Münster/Osnabrück Teutoburger Wald-Eisenbahn (TWE) mit historischem Betriebswerk – derzeit Güterverkehr, Museumsbahn und mögliche Reaktivierung geplant. Bus: Regelmäßiger Stadtbusverkehr nach Ibbenbüren, Lotte, Münster und Lienen 🏥 Gesundheit & öffentliche Einrichtungen Ost-Apotheke direkt an der Straße Helios Klinik Lengerich (Allgemeinkrankenhaus) und LWL-Klinik Lengerich (fachärztliche Einrichtung) sind in der Stadt zentral erreichbar im Rahmen des örtlichen Gesundheitssystems. 🚰 Infrastruktur & Versorgung Straßenbau‑ und