


Online seit: 14.07.2025
Helle Dachgeschosswohnung in Erlenbach zu vermieten
Talstraße 10, 74235 Erlenbach550 €
Kaltmiete
2.0
Zimmer
50 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
EinbaukücheGarage / StellplatzDenkmalobjektprovisionsfrei
Eckdaten
Kaltmiete: | 550 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Nein |
Stellplatzmiete: | 35 € |
Provision: | provisionsfrei |
Nebenkosten: | 200 € |
Kaution: | 1.755 € |
Beschreibung
Zu vermieten ist eine geräumig 2 Zimmer Dachgeschosswohnung.
Der großzügige Flur heißt einen in der gemütlichen Wohnung willkommen und bietet zudem ausreichend Stauraum mit der Garderobennische. Die Küche ist bereits mit einer funktionellen Einbauküche ausgestattet und bietet einem Single- oder Paarhaushalt ausreichend Platz. Das Dachfenster sorgt für ausreichend Licht. Das Wohnzimmer bietet mit seinem idealen Grundriss ausreichend Helligkeit und für die Wohn- und Essmöbel sowie ggf. für einen Home-Office Arbeitsplatz. Im ebenfalls geräumigen Tageslichtbadezimmer befindet sich Dusche, Waschbecken, Toilette und ein Waschmaschinenstellplatz. Zur Wohnung gehört weiterhin ein Stellplatz, eine Kellerraum sowie ein weiterer Waschmaschinenstellplatz in der Waschküche.
Ausstattung
Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
- Großes Wohn- und Esszimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Duschkabine und WC
- Badezimmer raumhoch gefliest
- Edelholztüren
- Nachtspeicherheizung
- Küchenzeile
- Fliesen- und Linoleumböden
- Außenstellplatz
Grundriss

Lage
Die Gemeinde Erlenbach ist aufgrund ihrer verkehrsgünstig wie landschaftlich reizvollen Lage ein stark gefragter Wohnort. Sie liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zu den Städten Heilbronn, Neckarsulm und Weinsberg. Kindertagesstätten und eine Grundschule sind direkt im Ort. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Energieträger: Strom
- 3 Jahre Mindestmietzeit
- Staffelmiete (jährlich 3% auf 3 Jahre)
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Exposé-ID: 29190399 | Referenz-ID: 375397
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