Online seit: 14.07.2025
Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse in Rheinböllen – Erstbezug ab Juli 2025
Beethovenstraße 64, 55494 Rheinböllen980 €
Kaltmiete
3.0
Zimmer
77 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Garage / Stellplatzprovisionsfrei
Eckdaten
| Kaltmiete: | 980 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Nein |
| Heizkosten: | 60 € |
| Stellplatzmiete: | 30 € |
| Provision: | provisionsfrei |
| Nebenkosten: | 80 € |
| Kaution: | 2.940 € |
Beschreibung
Neubau-Erstbezug verfügbar ab 01.07.2025 können folgende Wohnungen bezogen werden:
EG: 4x Drei-Zimmer Wohnung. 77 m², offene Küche, Terrasse, Abstellraum Kaltmiete 980€
OG: 4x Drei-Zimmer Wohnung. 77 m² offene Küche, Balkon, Abstellraum Kaltmiete 980€
Zur Vermietung stehen attraktive, helle 3-Zimmer-Wohnungen in einem modernen Neubau (Baujahr 2025). Die Wohnung bietet ca. 77 m² Wohnfläche, eine offene Küche sowie eine großzügige Terrasse / Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die hochwertige Ausstattung umfasst bodentiefe Duschen, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und dreifach verglaste Fenster für optimalen Wärmeschutz und Schallschutz. Ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden.
Ausstattung
Bemerkungen:
Erstbezug – Neubau mit moderner Bauweise
Fußbodenheizung
Hochwertiger Vinylboden
Bodentiefe Duschen im Bad (Villeroy & Boch Ausstattung)
Elektrische Rollläden
Dreifach verglaste Fenster
Terrasse mit direktem Zugang
SAT-Anlage inklusive
Ein Außenstellplatz (Miete 30 €) verfügbar
Grundriss
Lage
Die Wohnung liegt ruhig und dennoch verkehrsgünstig in Rheinböllen, mit sehr guter Anbindung an die Autobahn A61 und die Bundesstraße B50. Die Kreisstadt Simmern ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Infrastruktur vor Ort bietet alles, was Familien oder Berufstätige benötigen: Kindergärten, Schulen (Grundschule, Realschule, Gymnasium), Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und Freizeitangebote wie das örtliche Schwimmbad.
Sonstiges
Energieausweis nicht vorhanden
Für Fragen Kornelius Fox
06765 94 95 48
info@hausverwaltung-fox.de
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Private:r Anbieter:in
Hausverwaltung Fox
Exposé-ID: 29190515 | Referenz-ID: 332270
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