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    Online seit: 14.07.2025

    *** Frisch renovierte Wohnung mit Terrasse in Körbecke***

    59519 Möhnesee
    700 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    76 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Kabel TVSouterrain

    Eckdaten

    Kaltmiete: 700 €
    Warmmiete: 1.010 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Stellplatzmiete: 60 €
    Nebenkosten: 250 €
    Kautionstext: 3 MKM

    Standort

    59519 Möhnesee
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche befindet sich im Untergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses in ruhiger Lage von Körbecke. Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Grundriss und helle, freundliche Räume. Mittelpunkt ist der große Wohn- Essbereich, von der aus Sie direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse mit angrenzender Gartennutzung und Blick ins Grüne haben – ideal zum Entspannen im Freien. Das frisch renovierte Badezimmer ist modern gefliest und mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Rückzug. Ein großes Plus ist der geräumige Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Alle Zimmer sind über einen zentralen, großzügigen Flur erreichbar, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die Wohnung ist vollständig mit hochwertigem Venyldesign ausgestattet, was ihr ein warmes und einladendes Ambiente verleiht. Eine neue Einbauküche wird im Oktober 2025 installiert und rundet das Angebot ab.

    Ausstattung

    2 Familienhaus/ Souterrain mit eigenem Eingang Innenwände gedämmt Außenwände werden in diesem Jahr gedämmt Fenster neu Top Lage in Körbecke Garage Kabelfernsehen mit Anschluß von Vodafone und Telekom Netzwerkkabel im Wohnraum und im Schlafraum Großzügige, südausgerichtete Terrasse mit Gartennutzung Abstellkammer Komplett neu renoviert mit bodengleicher Dusche im Bad Venyldesignboden in der gesamten Wohnung Einbauküche wird gegen Miete noch eingebaut. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

    Lage

    Die Wohnung befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage in Körbecke, dem größten Ortsteil der Gemeinde Möhnesee im Kreis Soest. Die Zufahrt ist eine wenig befahrene Wohnstraße mit überwiegend Anliegerverkehr – ideal für alle, die ein ruhiges Wohnumfeld mit viel Grün schätzen. Körbecke bietet eine sehr gute Infrastruktur: Im Ort befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Bäcker, Metzger), Apotheken, Ärzte, Banken sowie Restaurants und Cafés. Auch Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen sind fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar. Regelmäßige Wochenmärkte und lokale Veranstaltungen unterstreichen den dörflich-lebendigen Charakter des Ortes. Die Nähe zum Möhnesee – einem der größten Stauseen Nordrhein-Westfalens – macht die Lage besonders attraktiv: Spaziergänge an der Promenade, Wassersport, Radfahren oder einfach die Natur genießen – all das ist in unmittelbarer Umgebung möglich. Der nahegelegene Arnsberger Wald bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Verkehrstechnisch ist Körbecke gut angebunden: Die B229 verläuft direkt durch den Ort und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Soest, Arnsberg oder Warstein. Die Autobahn A44 (Anschlussstelle Soest-Ost oder Erwitte/Anröchte) ist in ca. 15–20 Minuten erreichbar, wodurch auch Pendler von der Lage profitieren. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Soest und ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Von dort bestehen regelmäßige Verbindungen Richtung Dortmund, Paderborn und Kassel. Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und verkehrlicher Anbindung – ideal für Berufstätige, Paare oder Ruhesuchende.

    Sonstiges

    Sie möchten mehr Informationen über diese außergewöhnlich, attraktive Wohnung? Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns einfach eine E-Mail mit "Kennlern-Informationen" über Sie an: info@groegerhaus.de und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Ihre Gröger mmobilien GmbH Klaudia Gröger Wichtig: Das Halten von Haustieren ist in dieser Wohnung leider nicht gestattet! Wir bitten diesen Wunsch der Vermieter zu respektieren und können Ihre Anfrage nur nach Rücksprache beachten. Alle Angaben stammen aus Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Für diese, von Dritten stammende Informationen übernehmen wir keine Haftung. Irrtum bzw. Auslassungen können nicht ausgeschlossen werden. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
    Logo Frau Klaudia Gröger

    GrögerHaus &b Immobilien GmbH

    Frau Klaudia Gröger

    Impressum

    Exposé-ID: 29190853  |  Referenz-ID: GR_073


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