Historisches Schultheißen Haus am St.-Georgs-Platz 2 in Bühlertann

Historisches Wohn- und Geschäftshaus mit Denkmal-AfA – das ehemalige Schultheißen-Haus in Bühlertann Im Herzen des staatlich anerkannten Erholungsorts Bühlertann steht dieses einzigartige Gebäudeensemble mit rund 432 m² Wohn- und Nutzfläche – eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger, Unternehmer oder Selbstnutzer mit einem Faible für Geschichte und Charakter. Das unter Denkmalschutz stehende Anwesen, erstmals 1623 erwähnt, liegt direkt am ortsbildprägenden St.-Georgs-Platz. Die sorgfältige Planung und Restaurierung (durch JaKo Baudenkmalpflege GmbH) bewahrt den historischen Originalzustand und ermöglicht gleichzeitig eine zeitgemäße Nutzung. Highlights: 2 vermietete Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss (ca. 262 m²) 2 Wohneinheiten im Dachgeschoss (53,7 m² + 116,4 m²) Außenliegender Treppenturm zur Erschließung der Obergeschosse Fußbodenheizung, 8 PKW-Stellplätze, Denkmal-AfA Ca. 652 m² Grundstücksfläche in ruhiger Lage Die Raumstruktur (Mittelflurkonzept, großzügige Deckenhöhen) eignet sich ideal für moderne Wohn- und Arbeitskonzepte. Auch das liebevoll erhaltene Fachwerk macht dieses Objekt zu einem echten Blickfang. 📍 Die Lage in Bühlertann verbindet Lebensqualität, Infrastruktur und Nähe zu Schwäbisch Hall & Crailsheim – ideal für Pendler, Unternehmer oder anspruchsvolle Kapitalanleger. 👉 Entdecken Sie weitere außergewöhnliche Immobilien auf dem Land unter www.my-landimmo.de. 30 Tage kostenlos inserieren – für private & gewerbliche Anbieter. #myLandimmo #Landimmobilien #Immobilienportal #ländlicheImmobilien #Denkmalimmobilie #WohnUndGeschäftshaus #Bühlertann #Immobilieninvestment