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      • Nutzen Sie das historische Zinstief - ein Eigenheim für Sie und Ihre Familie

        Nutzen Sie das historische Zinstief - ein Eigenheim für Sie und Ihre Familie  

        Obersontheim
        2,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        277.895 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Schönes, freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage

        Schönes, freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage 

        Obersontheim
        2,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        469.000 €
        Kaufpreis
        182 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ein-/Zweifamilienhaus mit großem Hanggrundstück

        Ein-/Zweifamilienhaus mit großem Hanggrundstück 

        Obersontheim
        3,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse
        258.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Bauernhaus für Tierhaltung,  Verkauf erfolgt im Bieterverfahren. Mindestgebot: 299.000  €

        Bauernhaus für Tierhaltung, Verkauf erfolgt im Bieterverfahren. Mindestgebot: 299.000 € 

        Frankenhardt, Markertshofen 22
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        299.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • immoness24.de Wohnhaus mit 3 Gewerbehallen

        immoness24.de Wohnhaus mit 3 Gewerbehallen 

        Bühlerzell
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        598.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Grüne Aussichten mit viel Sonnenschein in toller Randlage! Schönes Wohnhaus!

        Grüne Aussichten mit viel Sonnenschein in toller Randlage! Schönes Wohnhaus! 

        Vellberg
        5,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        398.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
      • 5-Familien Wohnhaus in Vellberg TOP-KAPITALANLAGE

        5-Familien Wohnhaus in Vellberg TOP-KAPITALANLAGE 

        Vellberg
        6,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Einbauküche
        585.000 €
        Kaufpreis
        427 m²
        Wohnfläche
        19
        Zimmer
      • Aufgepasst ! Viel Platz für größere Familien - Haus mit zwei Wohneinheiten und Einliegerwohnung sucht neuen Eigentümer

        Aufgepasst ! Viel Platz für größere Familien - Haus mit zwei Wohneinheiten und Einliegerwohnung sucht neuen Eigentümer 

        Frankenhardt
        7,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche
        398.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Haus mit Garten in Bühlerzell/ Grafenhof

        Haus mit Garten in Bühlerzell/ Grafenhof 

        Bühlerzell, Grafenwinkel 12
        8,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert
        87.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Kickoff 2020 - Bodenplatte zum absoluten Sonderpreis!!

        Kickoff 2020 - Bodenplatte zum absoluten Sonderpreis!! 

        Rosenberg , Württ
        9,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Neubaustandard
        320.516 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Exklusives Landhaus mit riesigem Grundstück

        Exklusives Landhaus mit riesigem Grundstück 

        Sulzbach-Laufen
        9,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        1.290.000 €
        Kaufpreis
        319 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Hell - Modern - Trendig! Selber machen oder machen lassen?

        Hell - Modern - Trendig! Selber machen oder machen lassen? 

        Gaildorf
        10,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Zentralheizung
        334.877 €
        Kaufpreis
        173 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus, Produktionshalle mit Büro und Ausbaureserve!

        Zweifamilienhaus, Produktionshalle mit Büro und Ausbaureserve! 

        Bühlerzell
        10,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        495.000 €
        Kaufpreis
        345 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        Natur- und stadtnah zugleich: Doppelhaushälfte mit Doppelgarage in unverbaubarer Randlage

        Natur- und stadtnah zugleich: Doppelhaushälfte mit Doppelgarage in unverbaubarer Randlage 

        Gaildorf
        10,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert
        259.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Viel Wohnraum zum kleinen Preis in zeitloser Architektur!

        Viel Wohnraum zum kleinen Preis in zeitloser Architektur! 

        Michelbach an der Bilz, Sperberweg
        10,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        464.900 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Runter vom Sofa! Anpacken und ab ins Eigenheim!

        Runter vom Sofa! Anpacken und ab ins Eigenheim! 

        Gaildorf
        10,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Zentralheizung
        351.397 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Aussichtsreich: Einfamilienhaus mit schönem Grundstück und Garage

        Aussichtsreich: Einfamilienhaus mit schönem Grundstück und Garage 

        Gaildorf
        10,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Einbauküche, Zentralheizung
        398.000 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Idylle pur für Pferdehalter - Mühlenhaus in Abtsgmünd mit Land und Wald

        Idylle pur für Pferdehalter - Mühlenhaus in Abtsgmünd mit Land und Wald 

        Abtsgmünd
        11,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Dielenboden
        498.000 €
        Kaufpreis
        106 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • M U S T E R H A U S  -  Haus „Adams“

        M U S T E R H A U S - Haus „Adams“ 

        Gaildorf
        11,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        k.A.
        Preis
      • Wohnhaus mit Nebengebäuden und großem Grundstück

        Wohnhaus mit Nebengebäuden und großem Grundstück 

        Michelbach an der Bilz
        11,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse
        698.000 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Bühlertann stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Bühlertann überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bühlertann sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bühlertann mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bühlertann gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bühlertann oder 4-Zimmer-Wohnung in Bühlertann ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Bühlertann um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Bühlertann oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Bühlertann zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Bühlertann und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Bühlertann.

        Immobilien-Zusatzservices


        meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


        Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

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        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
        Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.