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    Online seit: 15.07.2025

    Modernisiertes Reihenmittelhaus mit sonnigem Garten & Garage; sofort beziehbar

    Siebenbürgenstr.35, 88239 Wangen im Allgäu
    326.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    85 m²
    Wohnfläche
    148 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    EinbaukücheBalkon / TerrasseGäste WCGarten/-mitbenutzungKellerGarage / StellplatzWasch- / TrockenraumAbstellraum

    Eckdaten

    Kaufpreis: 326.000 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Siebenbürgenstr.35, 88239 Wangen im Allgäu
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Wangen steht ab sofort zum Einzug bereit. Es überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und einen sonnigen Garten mit Südwestausrichtung. Die Immobilie wurde 2004 und 2012 umfassend saniert – inklusive Gäste-WC, Einbauküche, Keller, Heizungsanlage (Pellet-Zentralheizung) und hochwertiger Neugestaltung der Außenanlage. Aufteilung: EG: Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten Separate Küche mit moderner Einbauküche & Zugang zum Keller Schönes Gäste-WC Eingangsbereich mit Zugang zum OG 1. OG: Zwei gut geschnittene Zimmer (Wohn-/Schlafnutzung möglich) Tageslichtbad DG: Großzügig und voll ausgebaut – ideal als Büro, Kinder- oder Gästezimmer Zusätzliche Stauflächen unter den Dachschrägen Keller (saniert): Heizraum, Waschraum und Abstellraum in gepflegtem Zustand Barrierefreier Hauseingang Eigener Stellplatz direkt am Haus Separate Garage auf gemeinschaftlicher Fläche (ca. 400 m²) Außenbereich: Modern gestalteter Garten mit hohem, natürlichem Sichtschutz Zugang über Schiebetür vom Wohnzimmer oder über Edelstahl-Gartentor Teich, Brunnen mit Zisterne vorhanden Energieausweis vom 22.07.2024 vorhanden Fazit: Einzugsbereit, modernisiert und hervorragend gelegen – dieses Reihenmittelhaus ist ideal für Paare, Familien oder Berufstätige mit Platzbedarf. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

    Ausstattung

    Laminat-, Fliesen- und PVC-Böden Wände mit dekorativem Rauputz Videosprechanlage

    Lage

    Zentrale Wohnlage in Wangen mit hervorragender Infrastruktur: Stadtbus-Haltestelle nur wenige Schritte entfernt Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitszentrum und Apotheke in direkter Nähe Erholungsgebiete fußläufig erreichbar Die historische Altstadt ist ebenfalls schnell erreichbar und lädt zum Verweilen ein

    Private:r Anbieter:in

    Herr Guido Sutter

    Exposé-ID: 29191341


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