Voll saniertes Haus, 450m², Wintergarten, 2 Garagen, Keller, in Seelow

Dieses im Jahr 1989 errichtete und in den letzten Jahren umfassend sanierte, vollunterkellerte Einfamilienhaus mit großem Garten überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 125 m² Wohnfläche und insgesamt vier Zimmern, Küche und zwei Bädern. Die massive Bauweise sorgt für ein angenehmes und energieeffizientes Wohnklima. Das großzügige Grundstück mit rückwärtig zugänglicher Garage erstreckt sich über mind. 450 m² und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung und Gestaltung – ideal für Familien, Gartenliebhaber oder Hobbygärtner. Zwei gemütliche Sitzbereiche im Garten – einer davon idyllisch beschattet von einer ausladenden, üppig tragenden Kiwi-Pflanze – laden zu entspannten Stunden im Grünen oder geselligen Grillabenden ein. Die 2018 erneuerte Gaszentralheizung von Bosch entspricht bereits den aktuellen gesetzlichen Anforderungen. Eine in 2014 erfolgte Neueindeckung inkl. Dämmung des Daches, die Kunststofffenster mit Isolierverglasung und die großen, hochwertigen Velux-Dachfenster mit integrierten Sonnenschutzrollos tragen insgesamt zu einem ausgeglichenen Raumklima und einem seit dem um 25% gesunkenen Energiebedarf. Das Haus ist vollständig unterkellert und mit Fenstern auf beiden Seiten. Neben dem 2. großzügigen Badezimmer mit Wanne bietet der mit Vinylboden ausgelegte und weiß gestrichene Keller rund 27 m² praktische Nutzfläche – perfekt für Stauraum, Werkstatt oder Hobbyräume. Dank der ruhigen und doch zentrumsnahen Lage sowie der großzügigen Grünflächen eignet sich das Objekt ideal für Menschen mit dem Wunsch nach einem vielseitig nutzbaren Zuhause. Ob zur Erholung, zur Selbstversorgung mit Gemüse oder zur Haltung kleinerer Tiere – dieses Haus bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung.

Ausstattungsmerkmale im Überblick: • Tageslichtbad im Keller (ca. 12 m²) mit natürlicher Belichtung, Wanne und Dusche, Waschmaschinenanschluss • Tageslichtbad im Obergeschoss (ca. 6 m²) mit Dusche • Schlafzimmer ca. 16m², Kinderzimmer 1 ca. 13m², Kinderzimmer 2 ca. 13m² • Gas-Brennwertgerät Bosch, Condens GC 9000; Baujahr 2018, mit jährlicher Wartung • Kunststofffenster mit Isolierverglasung, außen Holzoptik und innen weiß • Velux Dachfenster mit integrierten Sonnenschutzrollos • Fußbodenbeläge aus Teppich, Fliesen und Vinyl-Belag • Voll unterkellert mit großzügigem Stauraum, Vinyl-Belag • großzügige Küche (ca. 12 m²) mit Essbereich und sehr gut gepflegten Miele Markengeräten (Umluftherd (Perfect Clean), Ceranfeld, Abzugshaube (Außen-Abzug), Kühlschrank) • Verglaster Wintergarten mit Blick in den Garten • Spitzboden gedämmt und ausgelegt mit gehobelten Dielen, sowie Vinyl-Belag • Dach, neu gedämmt in 2014 • Voll erschlossen mit Gas, Wasser, Strom und Abwasser, Internet • an das Haus angrenzende Terrasse mit witterungsbeständigen WPC-Dielen (erst 4 Jahre alt) • Garage am/im Haus mit Stellplatz davor und direktem Durchgang zum Garten • Fertigteilgarage im hinteren Gartenbereich (6,5m x 3,5m) mit angrenzendem Sitzbereich mit Gründach (Kiwipflanze) • großzügiger Obst- und Gemüsegarten (Aprikose, Süß- und Sauerkirsche, Pfirsich, rote Johannisbeere, jeweils große Kiwi und Kiwibeere, zahlreiche echte Safrankrokusse für eigene Safranernte)

Besichtigung Besichtigungstermine nach Vereinbarung. Nur ernst gemeinte Anfragen. Hinweis zum Verkauf Es handelt sich um einen privaten Verkauf, daher entfällt die Maklerprovision. Der Verkauf erfolgt unter Ausschluss jeglicher Sachmängelhaftung.