Viel Platz für die ganze Familie am Postsee in Preetz!

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung im Dachgeschoss liegt wunderschön und unweit des Postsees. Es wurde 1964 in solider Gelbklinkerbauweise errichtet und steht auf einem großzügigen Grundstück von 804 m². Ein Anbau aus dem Jahr 1981 erweitert das Platzangebot. Die Immobilie umfasst zwei abgeschlossene Wohneinheiten, ein geräumiges Kellergeschoss sowie einen weitläufigen Außenbereich – ideal für die große Familie, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung/ Homeoffice. Besonders hervorzuheben ist das Kaminzimmer im Anbau der Erdgeschosswohnung, das mit seinem gemütlichen Ambiente, direktem Terrassenzugang und einer Verbindung zur oberen Wohneinheit ein echtes Highlight darstellt. Das Haus ist mit einer Gasheizung aus dem Jahr 2020 ausgestattet und verfügt teilweise über Außenrollläden. Der Garten ist pflegeleicht angelegt, zwei großzügige Terrassen – eine davon mit Zugang zur Garage und zum Keller – sowie ein überdachter Hauseingang runden das Angebot ab. Die Ausstattung des Hauses entspricht überwiegend dem Stand der 1980er- und 1990er-Jahre. Um das volle Potenzial dieser Immobilie auszuschöpfen, sind daher - je nach Geschmack - einige Modernisierungsmaßnahmen einzuplanen Fazit: Ein solides Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung und viel Platz und Raum für Ihre Ideen. Ob als Mehrgenerationenhaus, für große Familien oder mit zusätzlichen Mieteinnahmen – diese Immobilie bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und die Chance, ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort von den Möglichkeiten inspirieren!

ALLGEMEINE AUSSTATTUNGSMERKMALE: + Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im DG + Keller + Großes Grundstück von 804 m² + Kamin + Gasheizung 2020 + Überwiegend Holzfenster + Teilweise Außenrollläden + Pflegeleichter Garten + Große Terrasse + Weitere Terrasse mit Zugang zur Garage und mit Zugang zur Kellertreppe AUFTEILUNG ERDGESCHOSS: + Eingangsbereich mit Zugang zum Erdgeschoss und der Einliegerwohnung im Dachgeschoss + Flur + Duschbad mit Fenster + Zimmer + Weiteres Zimmer + Küche mit Einbauten + Großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten sowie zum Kaminzimmer + Kaminzimmer mit Außenzugang zur Terrasse und mit Zugang zum Obergeschoss AUFTEILUNG Obergeschoss und Einliegerwohnung: Obergeschoss: + Flur + Wannenbad + Zimmer Einliegerwohnung: + Eingangsbereich/ Flur + Zwei Zimmer + Duschbad mit Waschmaschinenanschluss + Küche mit Einbauten + Großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon AUFTEILUNG KELLERGESCHOSS: + Flur mit Außenzugang + Abstellraum + Raum mit Anschlüssen für eine Dusche und für eine Waschmaschine, mit Zugang zu einem weiteren Raum + Weiterer großer Kellerraum + Heizungsraum mit Zugang zu den ehemaligen Öltanks

EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD: Als regionaler Qualitätsmakler mit Standorten in Kiel und Plön bieten wir Ihnen auf unserer Homepage die vollständigen Exposés durch einmalige Registrierung zum Sofort-Download an. Einfach auf unserer Internetseite www.langner-burmeister.de unter "Mein Konto" anmelden und das Exposé inkl. Adresse direkt selber herunterladen. IHRE VORTEILE: + Vollständiges Exposé inkl. Adresse zum Sofort-Download + Viele weitere Fotos + Zugriff auf Objektunterlagen inkl. der Grundrisse + Zugang zum virtuellen 3D-360°-Immobilienrundgang + Mit nur einer Anmeldung haben Sie zusätzlich Zugang zu allen weiteren Immobilien-Angeboten +++ SERVICE FÜR EIGENTÜMER / VERKÄUFER +++ KOSTENLOSE IMMOBILIENBEWERTUNG www.einfach-sicher-verkaufen.de KOSTENLOSES BERATUNGSGESPRÄCH www.langner-burmeister.de/bewertung/immobilienbewertung-immobiliengutachten WAS UNTERSCHEIDET UNS VON ANDEREN MAKLERN www.langner-burmeister.de ALLE IMMOBILIENANGEBOTE www.langner-burmeister.de/kaufen +++ HINWEISE FÜR KÄUFER +++ Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu - Ihrem NAMEN - Ihrer ANSCHRIFT - Ihrer TELEFONNUMMER - Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden) beantworten können. Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer. Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt. PROSPEKTHAFTUNG: Unser Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt, der bei unerlaubter