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        Kiel
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        557.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wohnhaus im Herzen von Preetz
        Wohnhaus im Herzen von Preetz 
        Preetz , Holst
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        540.000 €
        Kaufpreis
        139 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wohnhaus mit zusätzlich 560 m² Baugrundstück in Preetz
        Wohnhaus mit zusätzlich 560 m² Baugrundstück in Preetz 
        Preetz , Holst
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        585.000 €
        Kaufpreis
        139 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Grundsolides Einfamilienhaus mit guter Substanz und Garten sucht große Familie oder Handwerker
        Grundsolides Einfamilienhaus mit guter Substanz und Garten sucht große Familie oder Handwerker 
        Preetz , Holst
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        395.000 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte in beliebter Ortsrandlage von Preetz mit Carport und Gartenhaus
        379.000 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Anfragestopp!!!! Der perfekte Start für junge Familien
        Anfragestopp!!!! Der perfekte Start für junge Familien 
        Schellhorn b Preetz, Holst
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        358.000 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Neubau von 4 Doppelhaushälften  im schönen Schwentinental
        Neubau von 4 Doppelhaushälften im schönen Schwentinental 
        Raisdorf, Wilhelm-Heuck-Allee 18 a-d | HAUS 4
        Ausstattung: Terrasse
        470.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Private Teichanlage - Das Areal
        380.000 €
        Kaufpreis
        1 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • Gut vermietetes Einfamilienhaus mit Seeblick, Terrasse, Garten und Carport
        Gut vermietetes Einfamilienhaus mit Seeblick, Terrasse, Garten und Carport 
        Kiel (Rönne)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        850.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Großer Garten mit Weitblick!
        Großer Garten mit Weitblick! 
        Kiel (Elmschenhagen-Süd)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        472.000 €
        Kaufpreis
        182 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • TÜR AN TÜR IM DOPPELHAUS
        TÜR AN TÜR IM DOPPELHAUS 
        Kiel (Elmschenhagen-Süd)
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        595.900 €
        Kaufpreis
        221 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • DURCHDACHTE ARCHITEKTUR - LUXURIÖSE AUSSTATTUNG
        DURCHDACHTE ARCHITEKTUR - LUXURIÖSE AUSSTATTUNG 
        Kiel (Elmschenhagen-Süd)
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        481.900 €
        Kaufpreis
        187 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • AUSSEN BLICKFANG, INNEN VIELFALT
        AUSSEN BLICKFANG, INNEN VIELFALT 
        Kiel (Elmschenhagen-Süd)
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        428.900 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Bungalow in exzellentem Pflegezustand mit herrlichem Terrassenbereich
        Bungalow in exzellentem Pflegezustand mit herrlichem Terrassenbereich 
        Kiel (Elmschenhagen-Süd)
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        475.000 €
        Kaufpreis
        106 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Viel Gartenplatz für eine Oase in der Innenstadt.
        Viel Gartenplatz für eine Oase in der Innenstadt. 
        Kiel (Elmschenhagen-Süd)
        Ausstattung: Garten, Garage, Stellplatz, voll unterkellert, Zentralheizung
        299.000 €
        Kaufpreis
        68 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ein Eigenheim für die junge Familie
        Ein Eigenheim für die junge Familie 
        Kiel (Elmschenhagen-Nord)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        259.000 €
        Kaufpreis
        69 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wohnen auf drei Ebenen mit Wintergarten und Sonnenterrasse
        Wohnen auf drei Ebenen mit Wintergarten und Sonnenterrasse 
        Kiel (Elmschenhagen-Nord)
        Ausstattung: Terrasse, teilweise unterkellert, Einbauküche, frei
        235.000 €
        Kaufpreis
        85 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Vermietetes Reihenendhaus mit Stellplatz in Kiel  Elmschenhagen
        Vermietetes Reihenendhaus mit Stellplatz in Kiel Elmschenhagen 
        Kiel (Elmschenhagen-Nord)
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        320.000 €
        Kaufpreis
        94 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Traumhaftes Anwesen für die gehobenen Ansprüche!
        Traumhaftes Anwesen für die gehobenen Ansprüche! 
        Warnau b Nettelsee
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.290.000 €
        Kaufpreis
        363 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Bungalow im Dornröschenschlaf sucht Handwerker!
        Bungalow im Dornröschenschlaf sucht Handwerker! 
        Kiel (Elmschenhagen-Nord)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung
        425.000 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Pohnsdorf stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Pohnsdorf überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Pohnsdorf sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Pohnsdorf mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Pohnsdorf gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Pohnsdorf oder 4-Zimmer-Wohnung in Pohnsdorf ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Pohnsdorf um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Pohnsdorf.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Pohnsdorf oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Pohnsdorf zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Pohnsdorf.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Pohnsdorf


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.