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    Online seit: 15.07.2025

    BRIMO: EINE SELTENE PERLE!

    83451 Piding
    599.000 €
    Kaufpreis
    8.0
    Zimmer
    223 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerFahrradraumGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 599.000 €
    Käufercourtage: 3,00 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    83451 Piding
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Ein Objekt wie dieses ist eine echte Seltenheit! Ein wahrer Traum, der mit seinem besonderen Charme und seiner Vielseitigkeit begeistert. Verkauft wird eine Garten-Maisonette-Wohnung, die sich über zwei Etagen erstreckt und und drei zusätzliche Einliegerwohnungen, eine im OG sowie zwei im Souterrain. Bei Bedarf können diese einzelnen Wohnflächen wieder zusammengeführt werden. Genießen Sie den ungestörten Blick auf die majestätischen Berge von den Balkonen und Terrassen, die das Gefühl von Freiheit und Weite vermitteln. Besonders zauberhaft ist der idyllische Gartenteich, umgeben von Baumgrün und üppigem Farn. Hier finden Sie die perfekt platzierten Yoga-Plattformen, die dazu einladen, inmitten der Natur Energie zu tanken oder einfach zu entspannen. Der Garten wirkt wie ein privates Paradies, das Ruhe und Inspiration schenkt – eine kleine Auszeit vom Alltag, die das Leben bereichert.

    Ausstattung

    Diese einzigartige Immobilie bietet: • Eine großzügige Maisonette-Wohnung mit 2 Balkonen und einer Terrasse • Gemauerter Kaminofen • Neues Bad • Eine Einliegerwohnung im 1. OG mit Balkon • Zwei Einliegerwohnungen im Souterrain, jeweils mit eigener Terrasse • Eine wunderschöne Steintreppe, die zu den Yoga-Plattformen am idyllischen Gartenteich führt • Insgesamt 3 Balkone und 3 Terrassen – ideal für das Leben im Freien • 2 Garagenplätze (Duplex) und 1 Freistellplatz • Elegante Sprossenfenster, die für ein klassisches Ambiente sorgen • Solarthermie Ein wahrer Rückzugsort inmitten der Natur, der gleichzeitig flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet! Für eine ausführlichere Beschreibung und weitere optische Eindrücke fordern Sie unser Exposé an.

    Grundriss

    Erdgeschoss

    Lage

    MIKROLAGE Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und naturverbundenen Wohngegend von Piding. Die direkte Umgebung zeichnet sich durch eine idyllische und gepflegte Nachbarschaft aus, in der Sie fernab vom Trubel der Stadt dennoch zentral genug wohnen, um alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens schnell zu erreichen. Der großzügige Garten, umrahmt von üppigem Grün und einem kleinen Teich, schafft eine entspannte Atmosphäre und lädt zu erholsamen Momenten im Freien ein. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Ausflügen in die Natur einladen. Die Nachbarschaft ist ruhig und familiär, ideal für Menschen, die das Leben im Grünen schätzen und dennoch nicht auf die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen verzichten möchten. MAKROLAGE Piding liegt eingebettet zwischen den malerischen Hügeln und Bergen des bayerischen Voralpenlandes und bietet eine ausgezeichnete Lage für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die Gemeinde gehört zum Landkreis Berchtesgadener Land und ist ein beliebtes Ziel für Menschen, die die Balance zwischen ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte suchen. Die Nähe zur Stadt Bad Reichenhall (ca. 10 km entfernt) und zur Festspielstadt Salzburg (ca. 20 km entfernt) macht die Lage besonders attraktiv für Pendler, die sowohl das Leben in der Natur als auch die kulturellen Angebote der Umgebung genießen möchten. Auch die Anbindung an die Autobahn A8 ist in wenigen Minuten erreichbar, sodass Sie schnell und bequem in alle Richtungen reisen können. Zudem bietet Piding ein gutes Angebot an regionalen Geschäften, Restaurants, sowie Schulen und Sportmöglichkeiten, sodass hier sowohl Familien als auch Singles bestens versorgt sind.

    Sonstiges

    Für eine ausführlichere Beschreibung und weitere optische Eindrücke fordern Sie unser Exposé an. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse, Email-Adresse und Telefonnummer bearbeitet. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
    Logo Frau Yvonne Lackner

    BRIMO Immobilien Rosenheim

    Frau Yvonne Lackner

    Impressum

    Exposé-ID: 29192245  |  Referenz-ID: CS-084-MFH


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