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Online seit: 15.07.2025

Großes Anwesen mit drei Gebäuden in exponierter Lage auf 33.600qm Waldgründstück

91235 hartenstein

460.000 €

Kaufpreis

70.0

Zimmer

2.500 m²

Wohnfläche

33.600 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Garage / Stellplatzprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	460.000 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	2.500 m²
Grundstück:	33.600 m²
Haustyp:	Mehrfamilienhaus
Zustand:	Renovierungsbedürftig
aktuell vermietet:	Nein
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	11

Energieausweis liegt vor:

Keine Angaben

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Standort

91235 hartenstein

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Beschreibung

Das bewaldete, am Hang gelegene Areal des Objektes umfasst eine Große Gebäude 2500 m² mit zwei kleinere Häuser (80 m² und 60 m²) auf einen Grundstück mit eine Fläche von ca. 33.600 m² und liegt am Eingang zum landschaftlich reizvollen Ankatal. Das Gebäude überragt an exponierter Stelle die im Talgrund gelegene Ortschaft Rupprechtstegen. Das Anwesen hat eine eigene geteerte Zufahrt und ist umwaldet, hat ein Hauptgebäude (ehem. Zollschule) mit einem Querbau, einen Garagenhof mit 11 Garagen und 2 kleine separate Häuser.Ein große Parkplatz direkt von Hauptstraße. Objekt hat grosses Potenzial, 4 Wohneinheiten gleich zum vermiten bereit, rest nach Renovierung bzw. Nuzungsänderung

Grundriss

Lage

Das Anwesen liegt ca. 50 km nordöstlich von Nürnberg in der Hersbrucker Schweiz (Kreis Nürnberger Land) verkehrsgünstig nahe der A9 Nürnberg-Berlin in hervorragender Lage im romantischen Pegnitztal gelegen (Autobahnausfahrt Hormersdorf). Mit dem Auto von Nürnberg ist das Anwesen in ca. 45 min gut erreichbar, ab der Autobahnausfahrt sind es nur ca. 7 min. Ein Anschluss an die Bahnlinie Nürnberg-Bayreuth ist leicht erreichbar. Aus Rupprechtstegen kann man mit Zug in ca. 45 min den Hauptbahnhof Nürnberg erreichen.

Sonstiges

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Private:r Anbieter:in

Privat vom Eigentümer

Exposé-ID: 29192489 | Referenz-ID: 305667

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